山東東營廣饒汽車城商業地產項目商業運作策劃方案（88頁）.ppt
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山東東營廣饒汽車城商業地產項目商業運作策劃方案（88頁）.ppt
1、廣饒汽車城商業運作策劃案廣饒汽車城商業運作策劃案 瑞爾特房地產控股集團山東公司 2011年2月5日 開篇開篇 目標目標 萬事萬力，情歸一家人。萬事萬力，情歸一家人。 合作共贏，取得佳績。合作共贏，取得佳績。 架構一覽架構一覽 PART1 PART1 市場研究篇市場研究篇 PART2 PART2 項目定位篇項目定位篇 PART3 PART3 進程控制篇進程控制篇 PART4 PART4 招商運營篇招商運營篇 PART5 PART5 媒介整合篇媒介整合篇 架構一覽架構一覽 PART1 PART1 市場研究篇市場研究篇 PART2 PART2 項目定位篇項目定位篇 PART3 PART3 進程控制篇
2、進程控制篇 PART4 PART4 招商運營篇招商運營篇 PART5 PART5 媒介整合篇媒介整合篇 宗旨：宗旨： 感知市場，感知市場， 啟發運營思路。啟發運營思路。 符合符合 統領統領 市場需要的？市場需要的？ 項目項目 如何如何 知悉前世今生知悉前世今生 創造美好未來創造美好未來 市 場 研 究 篇 市 場 研 究 篇 1 1、宏觀市場環境綜述、宏觀市場環境綜述 2 2、縣域市場環境綜述、縣域市場環境綜述 3 3、產業環境綜述、產業環境綜述 4 4、競爭環境綜述、競爭環境綜述 5 5、客戶環境綜述、客戶環境綜述 6 6、產品特質綜述、產品特質綜述 過去式：過去式： 2010過去了。“我”
3、很懷念他！過去了。“我”很懷念他！ 1 1、宏觀市場環境綜述、宏觀市場環境綜述 品牌廠商將工作重心向未飽和的品牌廠商將工作重心向未飽和的 二三線城市傾斜，未來三線城市二三線城市傾斜，未來三線城市 銷售量保有量繼續攀升。縣域市銷售量保有量繼續攀升。縣域市 場同樣將成為各廠家爭奪新購車場同樣將成為各廠家爭奪新購車 客戶的主陣地，縣域市場相關汽客戶的主陣地，縣域市場相關汽 車服務行業也要升級，消費者汽車服務行業也要升級，消費者汽 車消費理念日益成熟，市場有待車消費理念日益成熟，市場有待 更一步完善發展。更一步完善發展。 以北京限購為起點，中國城市汽車產業進入一個結構性調整期。以北京限購為起點，中國城市汽車產業進入一個結構性調整期。 20102010年，國家對于汽車產業相關刺激年，國家對于汽車產業相關刺激 政策的退出，汽車銷售爆發式增長不政策的退出，汽車銷售爆發式增長不 再存在；一定量的市場銷售量
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