商業廣場綜合體項目總體規劃分析報告（15頁）.ppt
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商業廣場綜合體項目總體規劃分析報告（15頁）.ppt
1、萬達廣場萬達廣場 項目概況項目概況 區位：區位：項目位于蕪湖路與 馬鞍山路交叉口。 規模：規模：占地11萬，總建 筑面積約70萬。 物業類型：物業類型：住宅、酒店、 寫字樓、大型商業。 四牌樓商圈 三孝口商圈 元一商圈 萬達廣場萬達廣場 整體規劃分析整體規劃分析 5A寫字樓 中心名宅 室外步行街 商務酒店 精品萬千百貨 威斯汀酒店 濱河酒吧街 景觀豪宅 整體規劃整體規劃 : : 項目整體以 蕪湖路分為南北兩大塊。 其中南塊以商業為主， 包含萬達商業綜合體 （18萬）、兩棟寫字 樓（10萬）、包河金 街、一棟商務酒店和3棟 中心名宅；北塊以住宅 為主，包含6棟景觀豪宅、 威斯汀六星級酒店和濱 河
2、酒吧街。 目前萬達廣場共七大主力店：精品萬千百貨、國美電器、沃爾瑪超市、孩子王兒童主題樂 園、大歌星KTV、大玩家超樂場、萬達國際影城。 萬達廣場萬達廣場 萬達廣場外部實景圖萬達廣場外部實景圖 注：臨蕪湖路的注：臨蕪湖路的3 3棟高層豪宅外立面已落下，棟高層豪宅外立面已落下，3 3月交房；寫字樓正在裝修，月交房；寫字樓正在裝修，8 8月底交房。銷售月底交房。銷售 情況：住宅正在銷售情況：住宅正在銷售9#9#和和11#11#樓，均價樓，均價1300013000元；寫字樓元；寫字樓6#6#已售完，已售完，7#7#整層銷售，推出時間未整層銷售，推出時間未 定。定。 萬達廣場萬達廣場 可鑒定要素可鑒定
3、要素公共空間：獨特小品公共空間：獨特小品 萬達廣場萬達廣場 室內步行街業態豐富，人流量較大室內步行街業態豐富，人流量較大 萬達廣場萬達廣場 室內步行街平面圖室內步行街平面圖1F 序號序號 名稱名稱 所屬行業所屬行業 1-01 必勝客 意式餐飲 1-02&1-03 麥當勞 西式快餐 1-05 味千 餐飲 1-06 SWATCH 品牌手表 1-07&1-10 TEENIE WEENIE 服裝 1-11&1-12 MO&CO 品牌女裝 1-13&1-17A ROEM 品牌女裝 1-17B&1-20 SEPHORA 化妝品 1-21 DQ 冰淇淋 1-22&1-25 BERSHKA 品牌服裝 1-26 電子 電子 1-27&1-28 百家好 品牌服裝 1-28B 影城售票點 影城售票點 1-29 帕加尼 服裝 1-30&1-31 可頌坊 蛋糕 1-32 肯德基 西式快餐 1-33&1-35 ZAR
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