豐球白鷺湖莊園別墅住宅地產項目市場調研報告（35頁）.ppt
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豐球白鷺湖莊園別墅住宅地產項目市場調研報告（35頁）.ppt
1、 豐球。白鷺湖莊園 市調報告 4/26/2021 項目概況 項目規劃 項目營銷分析 項目總結 項目位置項目位置 項目伙伴項目伙伴 介紹介紹 物業形態物業形態 項目周邊項目周邊 配套配套 項目指項目指 標標 項目概況項目位置 項目地處清河新區，擁有項目地處清河新區，擁有300300畝白鷺湖、畝白鷺湖、19001900畝古黃河森林公園畝古黃河森林公園 項目離萬達廣場只需要項目離萬達廣場只需要5 5分鐘車程，非常便捷分鐘車程，非常便捷 開發商：開發商： 豐球集團豐球集團 （淮安）房產有限公（淮安）房產有限公 司司 規劃設計：規劃設計： 杭州建業杭州建業 全案推廣：全案推廣： 諾鼎地諾鼎地 產策略（杭
2、州）產策略（杭州） 浙江建盛市政園林浙江建盛市政園林 有限公司有限公司 項目伙伴介紹項目伙伴介紹 項目占地1000畝，容積率0.7，綠化率38% 項目共分為7-8期，08年開工，09年開盤，交付時間分別為 2010年底、2011年5月、2012年8月和10月 項目指標項目指標 項目包含疊排、聯排、雙拼、項目包含疊排、聯排、雙拼、 獨棟、高層、沿街商業等，獨棟、高層、沿街商業等， 以地中海建筑風情的聯排別以地中海建筑風情的聯排別 墅為主墅為主 周邊配套設施周邊配套設施 時尚新商業：奧特萊斯購時尚新商業：奧特萊斯購 物中心是淮安第一家國際物中心是淮安第一家國際 品牌折扣商場，包含了購品牌折扣商場，
3、包含了購 物、休閑、娛樂、影視等物、休閑、娛樂、影視等 紅星美凱龍國際家居市場紅星美凱龍國際家居市場 高端商務旅游：七星商務高端商務旅游：七星商務 島、國際開元大酒店、高島、國際開元大酒店、高 爾夫運動中心、國際婚慶爾夫運動中心、國際婚慶 廣場、生態美食城等廣場、生態美食城等 清河小學、清河開明中學、清河小學、清河開明中學、 市一醫院分院市一醫院分院 項目交通項目交通 項目組團項目組團 介紹介紹 智能化智能化 熙園戶型熙園戶型 介紹介紹 景觀景觀 4/26/2021 項目規劃為全地上建筑，車行由主入口進入，由機動車到進入每項目規劃為全地上建筑，車行由主入口進入，由機動車到進入每 家車庫家車庫 人行可由主入口和次入口進入，設置專門人行步道人行可由主入口和次入口進入，設置專門人行步道 項項 目目 交交 通通 4/26/2021 項目共分為 6大人居組 團： A 檀香園 B 御園 C 沁園 DE
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