天津市思源經紀中鐵建金鐘河大街住宅地產項目整體定位報告(287頁).ppt
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天津市思源經紀中鐵建金鐘河大街住宅地產項目整體定位報告(287頁).ppt
1、1 中鐵建中鐵建. .金鐘河大街項目投標方案金鐘河大街項目投標方案 正本正本 2 復興城北；撼動津城！復興城北；撼動津城！ 十分鐘，從繁華步入經典！十分鐘，從繁華步入經典！ 傳統城區傳統城區 頂級社區頂級社區 實力巨人，中央企業，中鐵建巔峰力作實力巨人，中央企業，中鐵建巔峰力作 2021/4/26 3 項目開發目標理解項目開發目標理解 現金流現金流 核心目標核心目標 重要目標重要目標 兼顧目標兼顧目標 中鐵建地產中鐵建地產品牌品牌的的落地落地和和穩健操作穩健操作是項目發是項目發 展核心展核心 2021/4/26 4 市場研究與分析市場研究與分析 項目定位建議項目定位建議 項目建筑規劃建議項目建
2、筑規劃建議 項目開發策略建議項目開發策略建議 全程營銷策劃方案全程營銷策劃方案 營銷效果保障措施營銷效果保障措施 思源簡介思源簡介 2021/4/26 5 1 1、宏觀市場環境分析、宏觀市場環境分析 3 3、市場供求關系分析、市場供求關系分析 2 2、區域市場環境分析、區域市場環境分析 4 4、項目本體分析、項目本體分析 市場研究與分析市場研究與分析 6 2010年上半年全國生產總值為172839.8億元，環 比增長11.10% 2010年上半年天津生產總值為4106.48億元，居 全國第五 2010年上半年天津生產總值環比增長率為18.00%， 增速達到全國第二 中科院發布了2010中國新型
3、城市化報告，該報告對全國50個主 要城市進行總體評價，其中天津在中國新型城市化總水平中排名第 七位，并且有望在2020年前邁入GDP萬億俱樂部。 宏觀背景宏觀背景 天津天津GDPGDP突破突破70007000億元，增速全國第一億元，增速全國第一 數字看天津：數字看天津： 16.5%16.5%全年GDP增長16.5%，延續了“十一五”以來 14%以上的經濟增速，并持續加快。 18051805億億財政收入達到1805億元，增長21.1%。城市居 民人均可支配收入達21430元，增長10.3%。 50065006億億全社會固定資產投資突破5000億元，增長 47.1%，為近18年來最快增速。 100%100%在全國率先做到城鄉居民社會保險一體化，實 現社會保險制度從城鎮到農村、從職工到居民的全覆蓋。 全國GDP與天津GDP對比全國GDP與天津GDP對比 0 50000 100000 150000
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