天津中心偉業城市綜合體項目提案（149p）.ppt
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天津中心偉業城市綜合體項目提案（149p）.ppt
1、B . A . C o n s u l t i n g 空間有型城市夢想 Space shift dreamSpace shift dream 天津中心讓品質著路 當天津中心與偉業顧問聯手的時刻,一場非地 產式的革命性的營銷即將迸發. 價值檢測價值檢測 針對天津中心在面 市運營以來從產品、 形象、品牌、客戶、 通路和視覺上全方 面地進行深度檢測 客戶運營客戶運營 圈層客戶傳播介質 啟動高端客戶資源 用服務配套效應帶 動需求型客戶 綜合體功能效應價 值放大 營銷策略營銷策略 推廣節奏安排 各階段銷售目標、 推盤順序、形象 定位、客戶定位、 營銷戰術及活動 安排 3 3 市場什么樣 世界即將目光轉
2、移 的中心 天津與北京的距離 越來越小 天津綜合體項目必 將在天津市場著陸 產品核心價值產品核心價值 產品空間價值 產品服務價值 產品價值分析 客戶屬性標識客戶屬性標識 客戶發展趨勢 客戶屬性 客戶標識 1 1 產品產品 客戶客戶 營銷營銷 市場環境 產品價值 客戶研究 客戶研究 客戶屬性 客戶標識 價值檢測 客戶營運 營銷策略 客戶標識客戶標識 享 稀 尚 位 需求型客戶 圈層型客群 客群屬性 成交客戶分析 未成交客戶趨勢 客戶研究客戶研究 客戶屬性客戶屬性 0808年的機會與挑戰年的機會與挑戰 市場市場項目項目客戶客戶 市場環境 marketing 項目核心 valuable 軟性環境 綜
3、合體研究 產品價值 價值分析 客戶研究 customer 客戶屬性 客戶標識 尋找尋找20082008年的機會與挑戰年的機會與挑戰. 平臺 條件 運用 硬性環境 市場環境 marketing 環渤海經濟圈環渤海經濟圈 環渤海經濟圈的三大特征：環渤海經濟圈的三大特征： 借助珠三、長三的經濟國內發展勢頭，環渤海經濟 圈必將引起世界的關注，世界經濟的大潮; 剛進入啟動階段,市場機會點較多; 天津和北京是環渤海經濟發展的中心,而天津是京 津經濟發展的中心. 國際級國際級 潛力級潛力級 中心級中心級 市場環境市場環境 marketing 項目核心項目核心 valuable 客戶標識客戶標識 customer 軟性環境 “十一五”規劃發展戰略把天津定位為十一五”規劃發展戰略把天津定位為 “北方經濟中心”成為繼珠三角、長三角后“北方經濟中心”成為繼珠三角、長三角后 中國經濟增長第三極中國經濟增長第三極。
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