房地產良渚文化村2011至度全國性城鎮營銷策略及執行方案(120頁）.ppt
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房地產良渚文化村2011至度全國性城鎮營銷策略及執行方案(120頁）.ppt
1、萬科良渚文化村 2011-度 全國性城鎮營銷策略與執行方案 生命的誕生：文明的跳躍 生命是一種神話，文明是物種起源新的一次創生生命是一種神話，文明是物種起源新的一次創生 來自世界聚落的教示 來自世界聚落的教示 城鎮，是生命與文明的容器，是獨特習俗、心靈自由、情感城鎮，是生命與文明的容器，是獨特習俗、心靈自由、情感 豐富的實體豐富的實體 美國當代涂鴉藝術家基斯哈林作品：其圖譜與良渚美學調性有著驚人的暗合 良渚文化，中國文明的原創地良渚文化，中國文明的原創地。良渚遺址給人類的創造活動。良渚遺址給人類的創造活動 有著永遠的啟示意義，有豐富的精神遺產可以繼承，有不竭有著永遠的啟示意義，有豐富的精神遺產
2、可以繼承，有不竭 的思想源泉可以涵養的思想源泉可以涵養 良 渚 文 化 村 延拓文明延拓文明 涵養生命涵養生命 田園小鎮的文明脈動田園小鎮的文明脈動 良渚文化村 全國性城鎮營銷策略 目 的 一、樹立良渚文化村全國性品牌與無競爭性一、樹立良渚文化村全國性品牌與無競爭性 良渚文化村是唯一的，具備不可復制的地理文化屬性。 良渚文化村的規劃理念是中國目前最先進的大型社區規劃理念，她是中國目 前唯一在文明遺址區旁規劃的優良新鎮，是唯一傍依富庶江南低山流水、以 文化藝術為內涵，綜合博物館、度假酒店、療養、教育、創意、休閑產業等 生活配套形成的純低密度居住新鎮。 二、萬科品牌全國性拓展運動二、萬科品牌全國性
3、拓展運動 良渚文化村不僅是杭州的、而是中國的，乃至世界的。 因此，她理應成為萬科品牌全國性拓展行動的一面旗幟。 將良渚特性融入萬科，并激發萬科持久創造。 良渚可以讓萬科成為名副其實的真正領跑者。 良渚是萬科企業可持續發展譜系的一個象征。 通過良渚品牌持續傳遞：萬科人文藝術倡導者人文藝術倡導者 生活方式塑造者生活方式塑造者 城鎮復興實踐者城鎮復興實踐者 未來規則制定者未來規則制定者 三、促動良渚文化村銷售的跳躍性三、促動良渚文化村銷售的跳躍性 以創新、宏觀、立體營銷顛覆常規樓盤營銷創造無競爭區隔目標客戶。 1、由外及里、由大及小、由遠及近互動營銷策略以大范圍影響創造本 土優勢，由大文化營銷支持小區營銷、由文明傳統與支持當代生活。 2、多媒體營銷策略：精準、驚喜、創新的全國多元媒體整合促動良渚銷售。 3、制高點策略：制造強勢話語權、主動搶奪制高點、以文化社會事件實證 效應助長銷售。
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