無錫港灣天地A區商業綜合體項目提案（31頁）.ppt
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無錫港灣天地A區商業綜合體項目提案（31頁）.ppt
1、 港灣 天地 港灣天地為圖內紅色標識處 港灣 天地 無錫港灣天地位于濱湖區梅梁湖漁港板塊，望湖路與漁港 路交界處，占據國家5A級景區最佳核心地段，坐擁太湖 岸邊百畝果嶺，為無錫罕見的超低密度高尚住宅群的區域。 整個地區是一個集高端商務、休閑、娛樂、度假、居住為 一體的復合生活圈；一個集山、水、高爾夫、文化等多項 資源優勢于一身的無錫唯一擁有濱湖高爾夫綠地的超低密 度精致生活區。無錫港灣天地是以文化主題為主線，以區 域性生活服務為宗旨，打造成無錫太湖畔的一個文化、教 育、特色餐飲、生活超市、健康保健、休閑娛樂的地標性 商業綜合體。 總用地面積：37000（估算） 總建筑面積：96600（1650
2、0+80100） 商業建筑面積：66600（12400+54200） 地下建筑面積：30000（4100+25900） 容積率：1.8 停車位：600個（120+480） 綠化率：30% 建筑總高度：24米 變電所變電所 無錫港灣天地由A區由東、西、南、北四個連體建筑組成 地下一層+四層主體建筑 東、西、南、北樓頂各有一個空中花園別墅 A區招商設計說明區招商設計說明 。 將西北角與相鄰地下停車場的打通形成一 個大型停車場，以利不同業態高峰期的停 車位調配。 中間下沉廣場 下沉廣場四周布局以親子活動為中心的美 食、玩具、文具、樂園、服飾的商業群 車庫 下沉 廣場 反斗城 兒童服飾 游樂場 大食代
3、 南入口 北入口 兒童 文具 ：內街：城市超市+藥妝屈臣氏+寶島眼鏡+老廟 黃金 外街：許留山甜品+星巴克咖啡+公寓酒店大堂+ 避風塘+肯德基 下沉 廣場 酒店大堂 肯德基 避風塘 星巴克 書報屋 干洗店 鮮花店 城市超市 中原地產 老廟 黃金 寶島眼鏡 屈臣氏 太湖 小廚 許留 山 外街：各種特色餐飲 內街：運動品牌、化妝品、裝飾品 北、東有天橋與其他商業體連接 北天橋 東天橋 達芙妮 吳記火鍋 首爾燒烤 大漁日本 料理 王品牛排 運動品牌 （NIKE) 堡獅龍 佐丹奴 班尼路 莎莎化妝品 哎丫丫頭飾 外街：酒店公寓客房 內街：足浴、美容、鋼琴、書法 大桶大足浴 酒店公寓客 房 天妃SPA YAMAHA鋼琴 國學書法 外街：酒店公寓客房 內街：攝影、SPA、英語、美術 標榜美容美發 英孚教育 繪畫美術 婚紗攝影 酒店公寓客房 四棟帶300m 的屋頂花園別墅。 基本情況與核心思路 周邊商業
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