山西長治博源集團城東路城市綜合體項目中期報告（145頁）.pdf
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山西長治博源集團城東路城市綜合體項目中期報告（145頁）.pdf
1、山西長治博源集團城東路項目 中期報告 致：博源集團致：博源集團 3月 1 長治市場研究長治市場研究 項目本體分析 參考案例分析 目錄 項目定位 物業布局與經濟測算 長治發展研究 宏觀經濟研究 項目發展背景研究 各物業類型市場研究 2 長治概況 地理位臵地理位臵 位于山西省東南部，為太行山、太岳山所環繞 行政區劃行政區劃 長治市現轄10個縣3個區1個縣級市，全市面積 13,896平方千米，人口335萬 歷史背景歷史背景 古稱上黨上黨是神話的故鄉，也是華夏文明的 最早發祥地 國家園林城市 國家衛生城市 全國文明城市 中國十大魅力城市（2004） 長治定位于綜合功能的區域性中心城市、全國宜居城市，獲
2、得多項國家殊榮長治定位于綜合功能的區域性中心城市、全國宜居城市，獲得多項國家殊榮 長治長治 北京北京 上海上海 太原太原 廣州廣州 3 長治概況 文化風俗文化風俗 長治屬于黃河流域的中原文化，源遠流長。傳說 中的后羿射日、精衛填海、愚公移 山、山海經等故事就發端于此。長治是中 華民族的發祥地之一，同時還是一個革命老區 旅游資源旅游資源 長治擁有唐韻宋塑、大云院的五代壁畫、觀音堂 的明代懸塑，還有世界罕見的樹化石群、亞洲第 一的炎帝銅像等 能源資源能源資源 長治現已探明的礦藏有煤、鐵、錳、鋁、硫磺、 石灰石、石膏、石英、大理石等40余種，其中有 開采價值的20余種。尤其是煤炭、預測總埋藏量 為9
3、06億噸，已探明儲量346億噸，占山西省探明 儲量 的12% 長治是中華民族的發祥地之一，素稱“煤鐵之鄉”，為資源型城市長治是中華民族的發祥地之一，素稱“煤鐵之鄉”，為資源型城市 4 長治旅游業發展 山西規劃將旅游業作為全省支柱產業之一，本項目毗鄰長治旅游重點開發區域，大量的游客山西規劃將旅游業作為全省支柱產業之一，本項目毗鄰長治旅游重點開發區域，大量的游客 將為項目商業和酒店發展提供有利的消費支撐將為項目商業和酒店發展提供有利的消費支撐 長治周邊擁有豐富的旅游資 源，隨著“煤炭轉型”的全面 鋪開，必將推動旅游業的大力 發展 長治政府目前已獲批1,000萬 用于太行山大峽谷風景區的規 劃 金鑫集團于長治市襄垣縣投 資23億的資金打造大佛景觀， 分三期開發，紀念東晉高僧法 顯，景區（一期）預計 10月開業，工程全部完工后， 年接待規模可達250萬人次 紅色旅游 上黨門 大
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