房地產集團北京星河灣—香醍漫步—滟瀾山麥卡倫地等住宅項目考察報告(43頁).ppt
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房地產集團北京星河灣—香醍漫步—滟瀾山麥卡倫地等住宅項目考察報告(43頁).ppt
1、21.4.26 1 一花一世界 深圳萬科項目考察小組 2008年4月北京 21.4.26 2 21.4.26 3 星河灣星河灣 香醍漫步香醍漫步 滟瀾山滟瀾山 麥卡倫地麥卡倫地 城市界面改造 滟瀾山 麥卡倫地 香醍漫步 星河灣星河灣 一邊是海水，一邊是火焰， 當貴族碰上了貧民 城市界面改造 滟瀾山 麥卡倫地 香醍漫步 星河灣星河灣 先富帶后富， 代建圍墻綠化水景 城市界面改造 滟瀾山 麥卡倫地 香醍漫步 星河灣星河灣 利用運動會所和局部綠化實 現項目間柔和過渡 城市界面改造 滟瀾山 麥卡倫地 香醍漫步香醍漫步 星河灣 完全沒有改變原有的城市界 面，維持原有道路綠化 城市界面改造 滟瀾山 麥卡倫
2、地 香醍漫步香醍漫步 星河灣 僅在項目入口處建造局部小景觀 城市界面改造 滟瀾山滟瀾山 麥卡倫地 香醍漫步 星河灣 偶然經過項目正在施工的部 分，得見其原來的城市界面 城市界面改造 滟瀾山滟瀾山 麥卡倫地 香醍漫步 星河灣 完工之后，它是這樣， 繁花似錦 城市界面改造 滟瀾山滟瀾山 麥卡倫地 香醍漫步 星河灣 通往項目的路，不分你我， 它應該是這樣 城市界面改造 滟瀾山 麥卡倫地麥卡倫地 香醍漫步 星河灣 這是它對面的鄰居 城市界面改造 滟瀾山 麥卡倫地麥卡倫地 香醍漫步 星河灣 這是它為對面鄰居準備的城墻 項目入口設計 滟瀾山 麥卡倫地 香醍漫步 星河灣星河灣 樸實 項目入口設計 滟瀾山 麥
3、卡倫地 香醍漫步香醍漫步 星河灣 驚艷 項目入口設計 滟瀾山 麥卡倫地 香醍漫步香醍漫步 星河灣 驚艷艷 項目入口設計 滟瀾山 麥卡倫地 香醍漫步香醍漫步 星河灣 驚艷艷艷 項目入口設計 滟瀾山 麥卡倫地 香醍漫步香醍漫步 星河灣 買了！ 項目入口設計 滟瀾山滟瀾山 麥卡倫地 香醍漫步 星河灣 趣致 項目入口設計 滟瀾山 麥卡倫地麥卡倫地 香醍漫步 星河灣 嚴肅 小結 滟瀾山滟瀾山 麥卡倫地麥卡倫地 香醍漫步香醍漫步 星河灣星河灣 四個項目在城市界面改造和入口設計上各有特點，星河灣是繁華都市 中的一位紳士，香醍漫步和滟瀾山是兩位美麗的淑女，而麥卡倫地則 是一位冷酷的騎士。 星河灣是G2，其核心價值在于城市價值，因此它的手法是共生。通過 對項目周邊城市界面的大力改造，增強市政路通往項目時的儀式感， 弱化入口實現而城市一體的感覺。 香醍漫步和滟瀾山是T2，其核心價值在于項目自身，因此它的手法是
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