房地產南京虹園住宅項目營銷策劃報告（30頁）.ppt
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房地產南京虹園住宅項目營銷策劃報告（30頁）.ppt
1、21.4.26 1 虹園項目可研報告 21.4.26 2 新街口新街口 Part 1 立項背景立項背景 1 1、區位、區位 老城區老城區 1、位于城南北片， 緊鄰老城區，緊 靠內環交通樞紐 賽虹橋立交。 2、與新街口道路 距離僅5.5公里。 宗地宗地 內環內環 黃家圩黃家圩 安品街安品街 光明光明 龍城龍城 金沙金沙 南沙南沙 賽虹橋立交賽虹橋立交 21.4.26 3 Part 1 立項背景立項背景 2 2、戰略發展、戰略發展 南京公司三年規劃主流客戶： 富貴之家、城市新銳、望子成龍富貴之家、城市新銳、望子成龍 本項目的商業價值：本項目的商業價值： 利潤貢獻性利潤貢獻性 21.4.26 4 P
2、art 1 立項背景立項背景 3 3、公司持續經營、公司持續經營 項目名稱項目名稱 光明城市光明城市 可售面積合計可售面積合計 2950129501平米平米 總可售面積總可售面積 結構比例結構比例 12%12% 金色系列面積金色系列面積 2950129501平米平米 城花系列面積城花系列面積 0 0平米平米 四季系列面積四季系列面積 0 0平米平米 高端系列面積高端系列面積 0 0平米平米 產品類產品類 型結構型結構 比例比例 金色系列金色系列 100%100% 現有項目規模及系列歸屬現有項目規模及系列歸屬 21.4.26 5 Part 1 立項背景立項背景 3 3、公司持續經營、公司持續經營
3、 項目名稱項目名稱 安品街安品街 紅郡紅郡 金域緹香金域緹香 金域藍灣金域藍灣 金色城品金色城品 總可售面積合計總可售面積合計 2106021060平米平米 4560245602平米平米 112321112321平米平米 612803612803平米平米 9635396353平米平米 已開發可售建筑面積已開發可售建筑面積 0 0平米平米 0 0平米平米 0 0平米平米 0 0平米平米 0 0平米平米 儲備情況儲備情況 可售面積可售面積 2106021060平米平米 4560245602平米平米 112321112321平米平米 612803612803平米平米 9635396353平米平米 銷售總額銷售總額 7581675816萬元萬元 8200782007萬元萬元 152166152166萬元萬元 656894656894萬元萬元 121586121586萬元萬元 凈利潤總額凈利
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