房地產(chǎn)金域華府住宅項(xiàng)目樣板區(qū)分析及對(duì)本案的借鑒意義（35頁(yè)）.ppt

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房地產(chǎn)金域華府住宅項(xiàng)目樣板區(qū)分析及對(duì)本案的借鑒意義（35頁(yè)）.ppt

1、萬(wàn)科金域華府樣板區(qū)分析及對(duì)本案的借鑒意義以萬(wàn)科金域產(chǎn)品系列為研究對(duì)象，重點(diǎn)以武漢金域華府為主。本次提報(bào)主要通過(guò)對(duì)金域華府在看房動(dòng)線、樣板區(qū)布局規(guī)劃、樣板房體驗(yàn)區(qū)等進(jìn)行分析，從而找到對(duì)本案的借鑒之處。一、整體動(dòng)線圖及樣板區(qū)細(xì)節(jié)介紹看房動(dòng)線圖有別于別的樓盤(pán)將售樓部立于正門(mén)最顯眼處，萬(wàn)科的看房動(dòng)線可謂千回百折，售樓部安排在樣板區(qū)的最后。這樣有利于客戶(hù)在看房前先體驗(yàn)樓盤(pán)整體風(fēng)情格調(diào)，此乃一種無(wú)聲的體驗(yàn)式營(yíng)銷(xiāo)。更有利于增加客戶(hù)好感。 1 1、入口處、入口處臨街的入口立體字具有很厚重的歷史感，是原來(lái)廠房的廊架上拆除下來(lái)，與武昌的文化氣質(zhì)契合。門(mén)前城市廣場(chǎng)上15根燈柱排列，是

2、門(mén)戶(hù)的旗臶，如同守護(hù)者，尊貴感不言而喻。茂園的園門(mén)隱藏在主干道茂盛綠化帶后，由左右各四塊鐵銹板組成，形成超常規(guī) 格的四重門(mén)戶(hù)，更顯得儀度不凡。 2 2、進(jìn)門(mén)第一道景觀、進(jìn)門(mén)第一道景觀靜中廊靜中廊 9米高的長(zhǎng)廊將城市喧囂和蕪雜之氣米高的長(zhǎng)廊將城市喧囂和蕪雜之氣阻隔在外。且美觀、壯麗，表現(xiàn)出濃阻隔在外。且美觀、壯麗，表現(xiàn)出濃厚的厚的古典意味古典意味。 3 3、進(jìn)門(mén)第二道景觀、進(jìn)門(mén)第二道景觀暫閑徑、棲寄池、滄浪涌暫閑徑、棲寄池、滄浪涌第二道景觀以“水”為主題，寓意風(fēng)水吉利之意。在同一空間里，有水，景、池，涌現(xiàn)出主入口景觀示范區(qū)硬質(zhì)景觀與軟質(zhì)景觀渾然一體。 4、進(jìn)門(mén)第三道景觀進(jìn)門(mén)第三

3、道景觀遮云拱、九重宇遮云拱、九重宇遮云拱中鋼板上掛上黑白的建筑照片，將這個(gè)建筑的調(diào)性烘托得十分到位，同時(shí)云水之紋雕于其上，寓意錦繡心路之吉兆。九重宇是整個(gè)園林的至高點(diǎn)，由2個(gè)高聳的圓筒組成，有著30 多年的歷史，而在樣板區(qū)的建造中將此保留更突出該項(xiàng)目歷史的厚重感，同時(shí)與前方新武鋼總部大廈形成強(qiáng)烈的新舊對(duì) 比。 5、第四重景沙明院、知照林沙明院為進(jìn)入售樓部最后一重景觀，院中由一舊一新的混泥土柱排布成的 12陣列，寓意這萬(wàn)物化生的勃勃生機(jī)。知照林植入繁茂的叢竹，形成圍合之勢(shì)，四季均不枯黃，是不可或缺的造林元素之一。二、樣板房體驗(yàn)區(qū)細(xì)節(jié)介紹二、樣板房體驗(yàn)區(qū)細(xì)節(jié)介紹體驗(yàn)區(qū)各樓層功能分布體驗(yàn)區(qū)各樓層功能分布 - -1F1F家居解決方案體驗(yàn)館家居解決方案體驗(yàn)館 -1F樓整個(gè)層高為2.8 米，由廚衛(wèi)展示區(qū)，收納區(qū)，兒童房展示 3個(gè)部分構(gòu)成，介紹萬(wàn)科在對(duì)產(chǎn)品細(xì)節(jié)的用心以

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