海岸高端純別墅總包補(bǔ)充協(xié)議(6頁).doc
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海岸高端純別墅總包補(bǔ)充協(xié)議(6頁).doc
1、 1 海尚庭院總包合同補(bǔ)充協(xié)議一 (增項(xiàng)補(bǔ)充協(xié)議) 發(fā)包人(全稱): 承包人(全稱): 根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法 、 中華人民共和國(guó)建筑法及其 他有關(guān)法律、行政法規(guī),遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則, 在雙方已簽訂的海航海尚庭院建設(shè)工程施工合同(以下稱原合 同)的基礎(chǔ)上,雙方就海航海尚庭院項(xiàng)目樣板展示區(qū)工程施工及相 關(guān)事項(xiàng)協(xié)商一致,在原合同的基礎(chǔ)上簽訂本補(bǔ)充協(xié)議: 一、增加工程承包范圍: 1、樣板展示區(qū)內(nèi)豪華裝修工程共 4 棟別墅,套內(nèi)面積 1975 平方米(含軟裝家居)、園林工程(占地面積約 1546 平方米) 、 泳池設(shè)備工程、電梯設(shè)備工程、太陽能工程、通風(fēng)及空調(diào)工程及附 屬工程等。
2、2、承包人海南第一建設(shè)工程有限公司作為該項(xiàng)目的總包單位并 作為樣板展示區(qū)各專業(yè)工程的承包單位需對(duì)各分項(xiàng)工程進(jìn)行協(xié)調(diào)和 管理,并合理有效的安排各專業(yè)銜接和施工,以達(dá)到合同約定工期、 質(zhì)量及造價(jià)的要求。 二、增加合同價(jià)款: 增加合同價(jià)款(暫定):¥ 3415 萬元(人民幣大寫:叁仟肆佰壹 拾伍萬元整),各分項(xiàng)工程具備施工圖預(yù)算條件時(shí),按施工圖預(yù)算價(jià) 2 調(diào)整合同總價(jià)。 三、合同價(jià)款調(diào)整: 1、本合同價(jià)款采用可調(diào)價(jià)格合同,雙方約定合同價(jià)款調(diào)整方法 如下: (1)、工程量計(jì)量規(guī)則:依據(jù)竣工圖紙、工程簽證、設(shè)計(jì)變更、 圖紙會(huì)審、工程聯(lián)系單、技術(shù)核定單及其施工期間相關(guān)來往文件所確 認(rèn)的工程內(nèi)容等相關(guān)資料和
3、定額工程量計(jì)算規(guī)則, 對(duì)實(shí)際完成工程量 進(jìn)行計(jì)量。 (2)、計(jì)價(jià)模式:雙方約定本工程計(jì)價(jià)模式為定額計(jì)價(jià),定額執(zhí) 行海南省現(xiàn)行建設(shè)工程造價(jià)定額及相關(guān)文件,裝飾裝修工程執(zhí)行 2008 年海南省裝飾裝修工程綜合定額 ;安裝工程執(zhí)行 2008 年 海南省安裝工程綜合定額常用冊(cè) ;房屋建筑與裝飾工程、市政 工程、太陽能熱水系統(tǒng)工程、施工機(jī)械臺(tái)班單價(jià)等專業(yè)工程分別執(zhí)行 2011 年海南省建設(shè)工程計(jì)價(jià)定額的相應(yīng)專業(yè)定額;園林綠化 與仿古建筑工程執(zhí)行 2013 年海南省園林綠化與仿古建筑工程綜合 定額 。 (3)、 人工單價(jià)的定價(jià)原則: 本工程裝飾裝修工程人工費(fèi)均按 170 元/工日?qǐng)?zhí)行,其他工程人工費(fèi)按 120 元/工日?qǐng)?zhí)行。 (4)、材料、設(shè)備價(jià)格的定價(jià)原則: 材料、設(shè)備價(jià)格按發(fā)包人、承包人、監(jiān)理人共同確定的價(jià)格執(zhí) 行。 在各專業(yè)工程進(jìn)場(chǎng)前 30 天,施工單位需上報(bào)材料樣板進(jìn)行封 樣,同時(shí)按照相關(guān)規(guī)定