1、二手房購房合同二手房購房合同 甲方（出賣人） ： 身份證件號碼： 身份證件號碼： 乙方（買受人） ： 身份證件號碼： 身份證件號碼 甲乙雙方經過有好協(xié)商，就房屋買賣一事，在平等、自愿、誠實信用的前提 下，達成如下協(xié)議： 第一條第一條 甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并 自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下： (一)座落于 ，建筑面積 為 平方米；套內建筑面積_ _平方米，公共部位與公用房屋分攤 建筑面積_ _平方米； (二)出售房屋的所有權證證號為 ； (三)房屋平面圖及其四至見房產證； 該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并轉讓。 該房屋的相關權益隨該房屋一并轉讓
2、。 出賣人還應當將附屬于該房屋的陽臺、走道、樓梯、電梯、樓頂、裝修、衛(wèi) 生間、院壩、儲藏室其他設施、設備，轉讓給買受人，其轉讓價格已包含在上述 房屋的價款中，不再另行支付價款。 第二條第二條 甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋沒 有設定擔保、沒有權屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。 第三條第三條 價款 房屋總金額人民幣 元整； 第四條第四條 房屋價款乙方分三期付給甲方： 第 一 期 ： 乙 方 在 年 月 日 付 給 甲 方 定 金 ( 人 民 幣 ) ， ( 大 寫) 元，(小寫) 元。該定金條款的約定，受中華人民 共和國合同法條款的調整。 上述定金在乙方最后一次
3、付款時充抵房款。 第二期在房屋產權證、 土地使用權證交給房管局之日乙方支付 萬元； 第三期：在房屋產權證、土地使用權證過戶手續(xù)辦理完畢之日付清尾款人民 幣 萬元。 每期付款，甲方收到后出具收據。 第五條第五條 1、甲、乙雙方定于在房屋產權證、土地使用權證過戶手續(xù)辦理完畢之日正 式交付該房屋；甲方應在正式交付房屋前騰空該房屋。 2、雙方定于 前向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的 更名手續(xù)。 3、甲方應在房屋產權證、土地使用權證過戶手續(xù)辦理完畢之日前將其落戶 于該房屋的戶籍關系遷出。 4、甲方未按規(guī)定履行以上義務的，則按下列約定承擔違約責任： 第六條第六條 甲、乙雙方確認，雖然房屋所有權證未作記載，但依法對該房屋享有 共有權的權利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。 第七條第七條 甲、乙雙方同意，雙方應于本合同生效之日起 日內到房地產主管部 門辦理過戶
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