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出售二手房委托代理合同模板.doc

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出售二手房委托代理合同模板.doc

1、出售二手房委托代理合同（合同編號(hào)：）合同當(dāng)事人：甲方（委托方）名稱：國籍地區(qū)：身份證護(hù)照號(hào)碼：通訊地址：郵政編碼：聯(lián)系電話：委托代理人：國籍地區(qū)：身份證護(hù)照號(hào)碼：通訊地址：郵政編碼：聯(lián)系電話：乙方（代理方）公司名稱：法定代表人：營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：通訊地址：郵政編碼：聯(lián)系電話：經(jīng)紀(jì)執(zhí)業(yè)人員：聯(lián)系電話：執(zhí)業(yè)備案號(hào)碼：經(jīng)紀(jì)資格證號(hào)：根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國物權(quán)法及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就本合同所涉房地產(chǎn)的買賣和代理服務(wù)事宜，達(dá)成協(xié)議如下：第一條【委托出售的房地產(chǎn)】甲方委托出售的房地產(chǎn)（下稱該房地產(chǎn)）

2、座落于：；該房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：，房地產(chǎn)權(quán)共有證號(hào)為：；該房地產(chǎn)用途為：；建筑面積為：平方米，其中套內(nèi)建筑面積為：平方米。該房地產(chǎn)土地使用權(quán)年限自年月日至年月日止。目前該房地產(chǎn)物業(yè)服務(wù)公司為，物業(yè)服務(wù)費(fèi)為每月每平方米元，建筑面積平方米，合計(jì)人民幣：佰拾元角分（小寫：元）。第二條【房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀】該房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀為以下第種：、該房地產(chǎn)沒有設(shè)定抵押或者被查封、被非法占用及其他產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議，賣方對(duì)該房地產(chǎn)享有完全的處分權(quán)。、該房地產(chǎn)處于抵押狀態(tài)，賣方承諾于本合同生效之日起日內(nèi)還清貸款，辦妥注銷抵押登記手續(xù)。、該房地產(chǎn)處于抵押狀態(tài)，甲方需委托擔(dān)保公司擔(dān)保或者由買方融資贖樓的，須于

3、簽訂本合同之日起日內(nèi)向擔(dān)保公司和代理方指定人員出具公證委托書，辦理贖樓手續(xù)，買方應(yīng)予協(xié)助。完成贖樓后，應(yīng)將房地產(chǎn)證原件托管于代理方或者買賣雙方約定的擔(dān)保公司作為辦理過戶手續(xù)之用。擔(dān)保公司擔(dān)保或者由買方融資贖樓的協(xié) 議另行簽訂。第三條【房地產(chǎn)租約現(xiàn)狀】該房地產(chǎn)所附租約現(xiàn)狀為以下第種：、該房地產(chǎn)沒有租約。、該房地產(chǎn)之上存有租約。甲方保證在三方（買賣雙及代理方）簽訂二手房買賣合同時(shí)承租人放棄優(yōu)先購買權(quán)并解除租約。第四條【附著于該房地產(chǎn)的戶口】該房地產(chǎn)所附著的戶口，甲方保證于收到房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款之日起日內(nèi)遷出。第五條【轉(zhuǎn)讓價(jià)款】該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為人民幣：億仟佰拾萬仟佰拾元角分（小寫：元）。第六條【交易定金】甲方同意授權(quán)乙方代收定金，金額在法律規(guī)定的范圍內(nèi)與買方協(xié)商確定。買方將定金交付乙方時(shí)，視為甲方收取定金，乙方應(yīng)當(dāng)在日內(nèi)通知甲方收取定金。第七條【交房保

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