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二手房買賣合同范本27.docx

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二手房買賣合同范本27.docx

1、1 二手房買賣合同二手房買賣合同房屋原始所有人身份證號(hào) 碼賣方： (簡稱甲方) 身份證號(hào)碼：買方： (簡稱乙方) 身份證號(hào)碼：根據(jù)中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法及其他有關(guān)法律、法規(guī)之外，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在市區(qū) 擁有的房產(chǎn)（別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面），建筑面積為平方米。其中實(shí)用建筑面積為平方米，公共部分及公用分?jǐn)偯娣e為平方米，該房屋土地使用期限為年（自年月日起止年月日止）第二條

2、上述房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為：單價(jià)：人民幣元/平方米，總價(jià)：人民幣元整（大寫：拾萬仟佰拾元整）。第三條付款時(shí)間與方法：甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在簽約當(dāng)日支付定金人民幣拾萬仟佰拾元整給甲方，剩余房款人民幣元整（大寫：拾萬仟佰拾元整）于辦理公證事宜后一次性付給甲方。第四條（1）甲方應(yīng)于收到乙方全額房款同時(shí)將交易的全部房產(chǎn)的所有鑰匙，原始購買合同及所有發(fā)票、收據(jù)及有關(guān)房屋憑證應(yīng)交乙方，房屋使用擁有權(quán)歸乙方，甲方與乙方不再有任何房屋產(chǎn)權(quán)糾紛。（2）自雙方簽署本轉(zhuǎn)讓合同同時(shí)，甲方應(yīng)將房屋的水、電、暖氣、煤氣、閉路電視

3、，光纖附屬設(shè)施及物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用交清，合同簽署之前所產(chǎn)生的所有房屋費(fèi)用糾紛由甲方負(fù)責(zé)，房屋交付乙方使用后費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 2 第五條產(chǎn)權(quán)辦理 (1)因該房產(chǎn)系單位分房，由于開發(fā)商的原因，甲方未能為該房產(chǎn)辦理房屋所有權(quán)證、國土使用證（以下簡稱“兩證” ）。甲方負(fù)責(zé)以乙方姓名辦理兩證。自雙方簽署本轉(zhuǎn)讓合同時(shí)，包括該房產(chǎn)所屬單位的房產(chǎn)原始資料姓名等將先改在乙方名下。 (2)如必須以甲方姓名辦理房產(chǎn)證，但該房屋產(chǎn)權(quán)實(shí)際歸乙方所有，在辦理兩證前，乙方于年月日一次性支付甲方的元，大寫（）作為該房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金，甲方向乙方保證，一旦 “兩證”的辦理時(shí)機(jī)成熟，需要甲方配合，甲方將在最短的時(shí)間內(nèi)完成辦理工作并將證書的原件交給乙方保存，所用費(fèi)用由甲方自行承擔(dān)；甲方有義務(wù)親自積極協(xié)助乙方在需要的時(shí)候辦理該房屋過戶手續(xù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知兩天內(nèi)，與乙方一起前往市房地產(chǎn)交易中心

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二手房買賣合同范本27.docx

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