1、 【】 二手房買賣合同二手房買賣合同(樣式四樣式四) 【合同分類】 房屋買賣合同 【合同條數】 【行業類別】 房產與建筑行業 【字數區間】 二手房買賣合同（樣式四） 甲方（賣方）： 乙方（買方）： 根據中華人民共和國合同法、中華人民共和國城市房地產管理法及其 它相關法律、法規之規定，買賣雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上就房屋買賣 達成如下協議： 一、 標的物 .甲方所擁有的坐落于北京市 號房屋，建筑面積為 平方米，其現用途為自住。 .甲方已于 年 月取得上述房屋的所有權證，房屋所有權證號 為 。 .甲方已于 年 月取得上述房屋的國有土地使用證，國有土地使用權 證號為 。 .甲方自愿將上述房屋
2、所有權及所屬土地使用權轉讓給乙方，乙方自愿購買該 房屋，甲方保證上述房屋所有權及土地使用權無產權糾紛和無債權債務糾紛，否 則，由甲方承擔一切法律責任。 二、 房屋價款 買賣雙方同意按套計價，該房屋總價款為人民幣 佰 拾 萬仟 佰 拾 元。 三、 付款方式 買賣雙方同意按下述 種方式支付房款： .一次性付款，乙方于辦理該房屋買賣立契過戶之日起日內一次性支付全部購 房款。 .分期付款，乙方于簽訂本合同之日起日內支付甲方總房款的購房款，剩余購 房款于辦理房屋立契過戶之日起日內支付。 .貸款付款，乙方于簽訂本合同之日起日內支付甲方總房款的購房款，剩余購 房款由乙方向 申請貸款支付，乙方應于本合同簽訂之
3、日起日內向 提交貸款申請。 四、 定金 乙方于簽訂本合同當日支付甲方購房定金貳萬元，作為購房擔保。乙方不購買 房屋的，定金不退；反之，甲方不出售該房屋的，雙倍返還定金。乙方支付首付款 時，定金折抵首付款。 五、 房屋交付 甲方應于辦理房屋立契過戶之日起日內將合同約定房屋交付乙方，房屋內設 備、設施及裝飾見合同附件。 六、 乙方同意其購置房屋由原物業管理公司管理，并遵守其管理公約的規 定。 七、 甲、乙雙方權利與義務 .在辦理產權過戶手續時，甲乙雙方按國家規定各自承擔有關稅費。房屋評估 費由雙方共同承擔。 .甲方已交納的公共維修基金和供暖費已計入房屋總價，隨房屋轉讓一并轉讓 給乙方，雙方不再另行結算。房屋交付前發生的物業管理費、水電費、煤氣費、電 話費、網絡費及有線電視信號費由甲方承擔。房屋交付后發生的物業管理費、水電 費、煤氣費、電話費、網絡費及有線電視信號費由乙方承擔。 .乙方應按合同約
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