存量房買賣居間服務(wù)合同.doc

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存量房買賣居間服務(wù)合同.doc

1、編號(hào)：編號(hào)：存量房買賣居間服務(wù)合同存量房買賣居間服務(wù)合同出售人（賣方）：出售人（賣方）：買受人（買方）：買受人（買方）：居間人（房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)）：居間人（房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)）：監(jiān)制監(jiān)制房屋買賣合同書房屋買賣合同書甲方（賣甲方（賣方）：方）：身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼：甲方甲方的的代理人代理人：身份證號(hào)碼：乙方（買乙方（買方）：方）：身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼：乙方乙方的的代理人代理人：身份證號(hào)碼：丙方丙方（中介方）（中介方）：甲乙丙三方在平等自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資信守。第一條第一條房地產(chǎn)基本情況房地產(chǎn)基本情況經(jīng)丙方居

2、間促成，甲方將其所有的房屋及該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)（以下簡(jiǎn)稱房地產(chǎn)）轉(zhuǎn)讓給乙方。該房地產(chǎn)基本情況如下：（一）該房屋位于，房屋類型，結(jié)構(gòu) ，樓層，建筑面積平方米，土地使用權(quán)面積平方米，附帶車庫(kù)約平方米,閣樓約平方米，裝飾裝修情況為。（二）該房屋所有權(quán)證號(hào)：，該房屋占用范圍內(nèi)的土地所有權(quán)為：，土地使用權(quán)取得方式：【出讓/劃撥/其它】，土地使用權(quán)證號(hào)：。（三）附隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓的設(shè)施、設(shè)備包括：（名稱、品牌、型號(hào)、數(shù)量）。第二條第二條甲方擔(dān)保甲方擔(dān)保（一）（一）權(quán)利擔(dān)保權(quán)利擔(dān)保。甲方對(duì)轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的權(quán)屬提供如下?lián)＃?1、保證該房地產(chǎn)是符

3、合國(guó)家及本市關(guān)于房屋上市的有關(guān)規(guī)定及政策，否則，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任； 2、該房地產(chǎn)的權(quán)利被限制情況為： A.A.甲方承諾對(duì)該房地產(chǎn)享有完全的處分權(quán)，交易時(shí)不存在被查封、抵押及共有權(quán)人不同意出售等權(quán)利瑕疵和負(fù)擔(dān)，保證乙方不受第三人合法追索；B.B.該房地產(chǎn)在交易前已經(jīng)設(shè)定抵押，抵押權(quán)人為：，甲方應(yīng)于前辦理抵押注銷手續(xù)。 3、若該房地產(chǎn)在交易前已存在有關(guān)稅費(fèi)及設(shè)施安裝費(fèi)等債務(wù)糾紛，甲方應(yīng)在申請(qǐng)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶前辦妥結(jié)清，如有未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任； 4、因該房地產(chǎn)存在權(quán)利負(fù)擔(dān)或債務(wù)糾紛而引發(fā)訴訟等爭(zhēng)議處理程序給乙方造成損失的，甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）（二）質(zhì)量擔(dān)保質(zhì)量擔(dān)保。甲方保證所出售的房屋符合國(guó)家強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，具有通常的居住使用功能，交易之前鄰里之間無(wú)公用面積糾紛等矛盾，否則，由甲方承擔(dān)全部責(zé) 任；在保修期內(nèi)出現(xiàn)內(nèi)在結(jié)構(gòu)和質(zhì)量問(wèn)題的，甲方應(yīng)當(dāng)積極協(xié)助乙方向責(zé)任第

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