二手房買賣合同范本7.doc

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二手房買賣合同范本7.doc

1、二二手手房房買買賣賣合合同同合同編號(hào)：_ 甲方（出賣人）：_ 乙方（買受人）：_ 簽訂地點(diǎn)：_ 簽訂時(shí)間：_年_月_日根據(jù)國家和_省（市）法律、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就下列房地產(chǎn)買賣達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋的基本情況甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于_；位于第_ 層，共_ （套/間），房屋結(jié)構(gòu)為_，建筑面積_ 平方米（其中實(shí)際建筑面積_平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_平方米），房屋用途為_；該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內(nèi)部附著設(shè)施見附件二；（房屋所有權(quán) 證號(hào)、土地使用權(quán)證號(hào)/房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)）為_。

2、第二條房屋面積的特殊約定 1、本合同第一條所約定的面積為（甲方暫測/原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明/ 房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測定）面積。如暫測面積或原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明的面積（以下簡稱暫測面積）與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測定面積（以下簡稱實(shí)際面積）為準(zhǔn)。 2、該房屋交付時(shí)，房屋實(shí)際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的_ （不包括_）時(shí)，房價(jià)款保持不變。 3、實(shí)際面積與暫測面積差別超過暫測面積的_（包括_）時(shí)，甲乙雙方同意按下述第_種方式處理：（1）乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起 _天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按_利率付給利息。（2）每平方米價(jià)格保持不變，房價(jià)款總金額按實(shí)際面積調(diào)整。（3）_ 第三條土地使用權(quán)性質(zhì) 1、該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為_。 2、土地使用權(quán)年限自_年_月_日，至 _年_月_日止。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件

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