1、 二手房買賣合同 甲方（出賣人） ：_ 身份證件號碼： 乙方（買受人） ：_ 身份證件號碼： 甲乙雙方經過有好協商，就房屋買賣一事，在平等、自愿、 誠實信用的前提下，達成如下協議： 第 1 條 甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解 該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下： （一）座落于_，建筑面積為_平方米；套內建 筑面積_平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積 _ 平方米； （二）出售房屋的所有權證證號為； （三）房屋平面圖及其四至見房產證； 該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并轉讓。 該房屋的相關權益隨該房屋一并轉讓。 出賣人還應當將附屬于該房屋的陽臺、走道、樓梯
2、、電梯、 樓頂、裝修、衛生間、院壩、其他設施、設備，轉讓給買受人， 其轉讓價格已包含在上述房屋的價款中，不再另行支付價款。 第 2 條 甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體 狀況，保證該房屋沒有設定擔保、沒有權屬糾紛，保證該房屋不 受他人合法追索。 第三條 計價方式與價款 按建筑面積計算價款，房屋單價為人民幣每平方米 _元，總金額人民幣元整；房價款的支付方式、支付 時間為： 乙方在 年 月 日前付給甲方定金（人民幣） ， （大 寫）元， （小寫）元。該定金條款的約定，受中華人民共和國 合同法條款的調整。 上述定金在乙方較后一次付款時充抵房款。 第四條房屋價款乙方分三期付給甲方： 第 1
3、 期：在年月日，付人民幣萬元； 第 2 期： 在房屋產權證、 土地使用權證過戶手續辦理完畢之 日付款萬元。 ； 第三期：在交付房屋之日，付清尾款人民幣萬元。 每期付款，甲方收到后出具收據。 第五條 1、甲、乙雙方定于年月日正式交付該房屋；甲方應在正式 交付房屋前騰空該房屋。 2、雙方定于前向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權 益的更名手續。 3、甲方應在 前將其落戶于該房屋的戶籍關系遷出。 4、甲方未按規定履行以上義務的，則按下列約定承擔違約 責任。 第六條 甲、乙雙方確認，雖然房屋所有權證未作記載，但 依法對該房屋享有共有權的權利人均已書面同意將該房屋出售 給乙方。 第七條 甲、乙雙方同意，雙方應于本合同生效之日起日內 到房地產主管部門辦理過戶手續。 在辦理房屋產權及土地使用權移轉過戶登
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