1、1 二手房二手房買賣合同買賣合同 甲方(賣方)：_身份證件號碼：_ 乙方(買方)：_身份證件號碼：_ 根據 中華人民共和國合同法 、中華人民共和國城市房地產管理法 及有關法律、法規的規定，買賣雙方在平等、自愿、公平、協商一致的基 礎上就本合同所涉房地產轉讓事宜，達成如下協議： 第一條第一條 甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方自愿買受該房屋。該房 屋具體狀況如下： 1.甲方所售房屋（以下簡稱該房屋）坐落于_ _ ， 該房屋所在樓層為地面以上第_ 層， 建筑面積為_ 平方米； 套內建筑面積_ 平方米， 公共部位 與公用房屋分攤建筑面積 平方米； 2.該房屋的所有權證證號為_ _;國有 土地使用權以
2、方式獲得，土地使用權證號為：_ _ 。 3.房屋平面圖及其四至見房產證。 第二條第二條 經買賣雙方協商一致，該房屋交易價格為人民幣_ _元 整(大寫：_ )。乙方于簽訂合同當日向甲方支付購房定金人 民幣_ 元整(大寫 )； 定金計入房款總額， 并沖抵房款。 第第三三條條 甲、乙雙方商定，甲方同意乙方以公積金貸款的方式付款： 1.因該房屋甲方需辦理結清銀行欠款手續， 甲、 乙雙方約定經銀行同 意結清貸款當日，由乙方將第一筆購房款(含定金)人民幣 元 整（ ）轉入該房屋的專用扣款賬戶用于結清該房屋貸款。 2. 剩余購房款人民幣 元整 （大寫 ） 由乙 方向公積金管理處申請公積金貸款， 放款后三日內
3、由乙方直接轉付給甲方。 第四條第四條 權屬轉移登記和戶口遷出 2 1.經甲、乙雙方同意，自本合同簽訂生效后，雙方應于 年 月 日前共同向房屋權屬登記部門申請辦理房屋權屬轉移登記手續；按照 國家相關政策、法規應當產生的房屋過戶費用由乙方承擔。 2.甲方應當在 年 月 日前協助乙方辦妥該房屋產權及土地 使用權移轉過戶登記。 如因甲方延誤， 乙方未能在房屋權屬登記部門規定 的辦理房屋權屬轉移登記手續的期限內 （最長不超過 2 個月） 取得房屋所 有權證書的， 乙方有權要求退房， 甲方應當自收到退房通知之日起 3 日內 退還乙方全部已付款，并按照銀行中國人民銀行同期貸款利率付給利息。 3.甲方應當在該房屋所有權轉移之日起 30 日內，辦理完成原有戶口 遷出手續。如甲方
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