二手房轉(zhuǎn)讓合同.docx

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二手房轉(zhuǎn)讓合同.docx

1、1 二手房轉(zhuǎn)讓合同出讓方（以下簡稱甲方）：買受方（以下簡稱乙方)：根據(jù)中華人民共和國合同法規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就乙方向甲方購買房地產(chǎn)簽訂此二手房轉(zhuǎn)讓合同：第一條：甲方自愿將位于麻城市號(hào)的私房一棟轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方自愿接受轉(zhuǎn)讓。該房屋的基本情況：房屋相關(guān)的證件（村票、準(zhǔn)建證、規(guī)劃許可證等，房屋建筑面積為平方米。暫未辦理土地使用許可證及房屋所有權(quán)證。甲方保證該房屋與任何第三人沒有抵押、擔(dān)保及其他任何與房屋權(quán)利有關(guān)的爭議，房屋的共有人均同意簽訂此合同。第二條：房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣元，大寫肆拾捌萬元整。付款方式為： 1、乙方應(yīng)于合同簽訂后

2、一天內(nèi)支付甲方定金人民幣元，大寫壹拾萬元整。甲方收到定金后出具定金收條，并向乙方移交該房屋的相關(guān)證件，乙方收到證件也應(yīng)出具收條。 2、甲方在收到定金之日起十日內(nèi)，將房屋全部騰退完畢（騰退和移交時(shí)不得破壞房屋結(jié)構(gòu)）并結(jié)清水、電、電話、寬帶、有線電視等費(fèi)用，向乙方移交房屋及鑰匙，甲方同時(shí)支付余款叁拾捌萬元整。 2 已付定金轉(zhuǎn)為房款。第三條：甲方保證上述房產(chǎn)沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛或其他權(quán)利限制，若發(fā)生買賣前即已存在任何糾紛或權(quán)利障礙的，概由甲方負(fù)責(zé) 處理，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù) 責(zé)賠償。第四條：該房屋如需辦理過戶，甲方應(yīng)按乙方的要求提供協(xié)助，但

3、所需由乙方自理。第五條：違約責(zé)任 1、甲方在收到乙方定金后不按本合同約定期限及要求移交房屋及鑰匙的，甲方須雙倍向乙方返還定金，本合同終止； 2、乙方在支付定金后，甲方按約定向乙方交付房屋及鑰匙，乙方拒絕支付余款的，甲方有權(quán)不予返還定金，本合同終止； 3、非因乙方主要過錯(cuò)導(dǎo)致本合同不能履行的，或以后不能辦理房屋相關(guān)的手續(xù)則由甲方承擔(dān)違約責(zé)任，仍適用定金罰則。第六條：本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方可依法向麻城市人民法院起訴。第七條：本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第八條：本合同一式二份，甲、乙方雙方各存一份，自雙方簽字后生效。甲方：乙方：年_月_日年_月_日

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