1、二手房買賣合同 合同編號： 立房地產買賣合同人 出賣人（甲方）： 買受人（乙方）： 根據中華人民共和國有關法律、法規和本市有關規定，甲、乙雙方遵循自愿、 公平和誠實信用的原則，經協商一致訂立本房產買賣合同，以資共同遵守。 第一條 甲方將自有的房屋及該房屋占用范圍內的土地使用權（以下簡稱房地 產）轉讓給乙方。房地產具體狀況如下： （一）甲方依法簽訂的房地產權證號為； （二） 房地產座落在市【區鎮】【路】【弄】【新村】【支弄】號室。（部 位）房屋類型：；結構； （三） 房屋建筑面積平方米，該房屋占用范圍內的土地使用權【面積】【分 攤面積】平方米。 （四） 房屋平面圖和房地產四至房屋（附件一）； （
2、五） 該房屋占用范圍內的土地所有權為【國有】【集體所有】；國有土地 使用權以【出讓】【劃撥】【】方式獲得； （六） 房屋內附屬設施狀況及室內裝飾情況（附件二）； （七） 甲方轉讓房地產的相關關系（包括抵押、相鄰、租賃等其他關系）見 附件五。 甲方保證已如實陳述房地產權屬狀況、裝飾情況和相關關系，乙方對甲方上述 轉讓的房地產具體狀況充分了解，自愿買受該房地產。 第二條 甲、乙雙方經協商一致，同意上述房地產轉讓價款為（幣）元。（大 寫）：仟佰拾萬千百拾元整。 甲、乙雙方同意，自本合同簽訂之日起的天內，乙方將上述房地產轉讓價款分 次付與甲方，具體付款方式、期限另立付款協議（附件三）。乙方交付的房價款
3、， 甲方應開具收款憑證。 第三條 甲方轉讓房地產時，土地使用權按下列第款辦理。 （一） 甲方取得國有土地使用權的使用年限從年月日起至年月日止，其中乙 方按本合同約定受讓上述房地產，擁有國有土地使用權的使用年限從年月日起至年 月日止，為乙方依法使用國有土地使用權的有效期限。甲方將上述房地產轉讓給乙 方后，出讓合同載明的權利、義務一并轉移給乙方。 （二） 按照中華人民共和國法律、法規、規章及有關規定，【應辦理】【可 以不辦理】土地使用權出讓手續的，應由【甲方】【乙方】按規定【辦理土地使用 權出讓手續并繳納土地使用權出讓金】【將轉讓房地產所獲收益中的土地收益上繳 國家】。 （三） 。 第四條 甲、乙雙方同意，甲方于年月日前騰出該房屋并通知乙方進行驗收交 割。乙方應在收到通知之日起的日內對房屋及其裝飾、設備情況進行查驗。查驗后 雙方簽訂房屋交接書，甲方將房屋交付（轉移占有）給乙方。 第五條 甲方承
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