1、房屋買賣合同房屋買賣合同 一、合同主體 1、甲方（出賣人） ：姓名： ；身份證號： 住所： ；電話號碼： 2、乙方（買受人） ：姓名： ；身份證號： 住所： ；電話號碼： 3、甲乙雙方為買賣房屋一事，經平等協商簽訂合同條款如下，以便共同遵守。 二、買賣內容 1、甲方所售房屋地址： ；建筑面積： 平方米；房屋權屬證書號： 。 2、經甲乙雙方協商，該房屋售價為： 元，大寫： 。 3、甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，質量符合國家有關規定，符合房屋 出售的法定條件。 4、自房屋交付乙方使用之日起，所售房屋室內設施不再變更，房屋內現存設施 歸乙方所有。 5、房屋交付使用之前的有關費用包括水、電、氣、
2、物業、有線等費用有甲方承 擔。由此引發的糾紛有甲方自行處理，于乙方無關。 三、合同履行 1、合同簽訂之日，乙方一次性向甲方支付價款： 元，大寫 元。 2、合同簽訂之日，甲方將房屋交付給乙方使用，包括交付房屋產權證書和所有 鑰匙。 3、甲方在接到乙方通知后，需配合乙方進行房屋所有權變更登記，包括登記在 乙方或乙方指定的人名下。 4、房屋產權登記費用由甲乙雙方協商： 。 5、在此房屋辦理過戶登記之前，如果政府拆遷或變動；此房屋的補償、收益、 置換等所有利益均由乙方接替獲得。 四、違約責任 1、乙方應當在合同簽訂之日，及時支付所有價款，否則乙方需賠償相應欠繳金 額銀行同期利率 3 倍的違約金， 且甲
3、方有權在乙方支付所有價款前拒絕向乙方交 付房屋。 2、甲方應當在合同簽訂之日，及時將房屋交付乙方使用，否則乙方有權要求甲 方賠償違約金，違約金為市場價每日該房出租所能獲得的租金。 3、因甲方原因，導致乙方不能辦理房屋變更登記的，甲方需向乙方賠償違約金， 違約金的計算方式為： （1）乙方支付價款的百分之十； （2）甲方違約時該房屋市 價與乙方支付價款的差額， 乙方有權選擇以上兩種計算方式中的一種要求甲方賠 償違約金。 五、爭議解決 本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同 意向 方所在地人民法院起訴。 六、合同訂立 本合同一式二份， 甲、 乙雙方各執一份， 雙方簽字之日起生效。 均具有同等效力。 甲方: 乙方： （手?。?（手印） 日期： 日期：
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