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購買二手房委托代理合同模板.doc

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1、【】購買二手房委托代理合同購買二手房委托代理合同【合同分類】房屋買賣合同【合同條數(shù)】【發(fā)布日期】【發(fā)布部門】【時(shí)效性】現(xiàn)行有效【行業(yè)類別】房產(chǎn)與建筑行業(yè) 【字?jǐn)?shù)區(qū)間】【發(fā)文名稱】某市某行政管理局關(guān)于嚴(yán)格落實(shí)經(jīng)紀(jì)人管理辦法加強(qiáng)房地產(chǎn)經(jīng) 紀(jì)人監(jiān)管的通知購買二手房委托代理合同（合同編號(hào)：）合同當(dāng)事人：甲方（委托方）名稱：國籍地區(qū)：身份證護(hù)照號(hào)碼：通訊地址：郵政編碼：聯(lián)系電話：委托代理人：國籍地區(qū)：身份證護(hù)照號(hào)碼：通訊地址：郵政編碼：聯(lián)系電話：乙方（代理方）公司名稱：法定代表人：營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：通訊地址：郵政編碼：聯(lián)系電話：經(jīng)紀(jì)執(zhí)業(yè)人員：聯(lián)

2、系電話：執(zhí)業(yè)備案號(hào)碼：經(jīng)紀(jì)資格證號(hào)：根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國物權(quán)法及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就本合同所涉房地產(chǎn)的買賣和代理服務(wù)事宜，達(dá)成協(xié)議如下：第一條【委托購買的房地產(chǎn)】甲方委托乙方代理購買位于的房地產(chǎn)套，確認(rèn)：、建筑面積：平方米（以房地產(chǎn)權(quán)證或確權(quán)面積為準(zhǔn)）。、甲方確認(rèn)上述房地產(chǎn)成交單價(jià)按建筑面積計(jì)（幣）元平方米，總價(jià)是（幣）元。第二條【委托代收定金】甲方同意乙方代收定金，金額為人民幣元。乙方必須及時(shí)通知業(yè)主收取定金。第三條【稅費(fèi)承擔(dān)】按國家有關(guān)法規(guī)、政策規(guī)定，甲方需支付的稅費(fèi)項(xiàng)目有：。第四條【交易

3、資金監(jiān)管】買賣雙方同意直接支付房款的，雙方約定由買方存入賣方的銀行帳號(hào)。買賣雙方約定第三方監(jiān)管的，監(jiān)管方式為第種：、由買賣雙方指定的銀行進(jìn)行監(jiān)管。、由代理方的客戶交易結(jié)算資金專用存款帳號(hào)進(jìn)行監(jiān)管。、由買賣雙方指定的律師事務(wù)所進(jìn)行監(jiān)管。資金監(jiān)管協(xié)議由買賣雙方及監(jiān)管方另行簽訂。第五條【付款方式】甲方同意按下列第種方式給付除定金之外的房款：、非銀行抵押付款：須于某市房地產(chǎn)登記中心出具房地產(chǎn)過戶回執(zhí)的當(dāng)日支付百分之的房款。余款須于領(lǐng)取新的房地產(chǎn)權(quán)證書的當(dāng)日支付。、銀行抵押付款：須于某市房地產(chǎn)登記中心出具房地產(chǎn)過戶回執(zhí)的當(dāng)日支付百分之的首期房款。余款由按揭銀行直接支付。按揭金額以銀行審批通過為準(zhǔn)，若銀行承諾發(fā)放貸款金額少于甲方申請(qǐng)貸款金額，甲方必須將其差額于繳付首期房款時(shí)一并繳清。第六條【委托期限】代理期限延續(xù)至該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移到甲方名下為止。第七條【代理服

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