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二手房定金合同.doc

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二手房定金合同.doc

1、 1 二手房定金合同二手房定金合同甲方(賣方)：身份證號碼：家庭住址：電話：乙方(購方): 身份證號碼：家庭住址：電話：依據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī),甲乙雙方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就乙方向甲方預(yù)訂房屋事宜，訂立本合同。雙方保證所提交資料的真實性。若任何一方提交虛假資料使本次交易無法進行則該方必須要負(fù)法律責(zé)任。一、該房屋坐落于：；建筑面積為平方米，包括號樓號儲藏室平方米；甲方與房地產(chǎn)開發(fā)商所簽訂的購房合同編號：房屋所有權(quán)編號: ；房屋成交價格為元整(大寫： _拾_萬_仟_佰_拾_元整)。經(jīng)甲、乙雙方一致同意，甲方收取乙方購房定金元

2、整(大寫：_萬_仟_佰_ 拾_元整)，作為甲、乙雙方訂立該房屋買賣合同的擔(dān)保。甲方在收取定金后，應(yīng)當(dāng)向乙方開具收款憑證，并注明收款時間。二、簽訂正式房屋買賣合同之后，過戶的一切手續(xù)費用由乙方承擔(dān)。待購房合同正式簽訂，房屋正式售出后，房屋出現(xiàn)的一切問題甲方概不負(fù) 責(zé)。 2 三、甲方確保產(chǎn)權(quán)清晰，房屋的所有權(quán)是其本人的合法所有，無權(quán)益糾紛。甲方在乙方支付認(rèn)購定金之日起至本定金合同解除之日止，不得將該商品房另行出賣給第三方。甲方承諾所售房屋不存在 “一房多賣” 、 “司法查封”、“限制轉(zhuǎn)讓”等問題。四、甲乙雙方約定于年月日之前簽定正式房屋買賣合同，簽訂正式房屋買賣合

3、同前，乙方必須將剩余房款元整(大寫：_拾_萬_仟_佰_拾_元整)一次性付清，否則視作乙方違約。簽定地點為，甲乙雙方如有一方不按時簽定正式買賣合同，則作違約處理。五、甲乙雙方在簽訂正式房屋買賣合同前，甲方需把房屋所有遺留費用全部結(jié)清，包括房屋剩余貸款、物業(yè)費、水費、電費以及其它費用，并出示貸款結(jié)清證明，確保房屋產(chǎn)權(quán)不存在抵押。否則乙方有權(quán)拒絕購買，不承擔(dān)違約責(zé)任。六、甲乙雙方如有一方不能遵守本協(xié)議所約定的條款，則視作違約，如甲方違約，甲方應(yīng)退還乙方已付的定金，并再向乙方支付相當(dāng)于定金金額雙倍的違約金。如果乙方違約，乙方放棄收回定金的權(quán)利，乙方所付的定金視作違約金。七、甲乙雙方在此聲明，均已認(rèn)真閱讀本協(xié)議，已全部知曉所有條款所約定的內(nèi)容，并自愿遵守及依照

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