二手房買賣合同范本4.doc

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二手房買賣合同范本4.doc

1、二手二手房屋買賣合同房屋買賣合同賣方： _ （簡稱甲方）身份證號(hào)碼： _ 共有權(quán)人： _ （簡稱甲方）身份證號(hào)碼： _ 買方： _ （簡稱乙方）身份證號(hào)碼： _ 根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法、及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí) 行。第一條第一條房屋基本情況房屋基本情況甲方所轉(zhuǎn) 讓房地產(chǎn) （下稱該房地產(chǎn) ）坐落于：。房地產(chǎn)證號(hào)為：房地產(chǎn)用途為：。登記建筑面積為：方米。該房地產(chǎn)土地使用權(quán)年限自_年_月_日至 _年_月_日止。

2、該房地產(chǎn)于_年_月竣工。第二條第二條房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀該房地產(chǎn)沒有設(shè)定抵押也未被查封，甲方對(duì)該房地產(chǎn)享有完全的處分權(quán)。第三條第三條房地產(chǎn)租約現(xiàn)狀房地產(chǎn)租約現(xiàn)狀（以下兩項(xiàng)選著根據(jù)實(shí)際情況其中一項(xiàng)） 1 、該房地產(chǎn)之上存有租約。租賃合同見附件租賃編號(hào): , 月租金元整（小寫），租期自年月日至年月日。甲方須于簽署二手房買賣合同前取得承租人放棄優(yōu)先購買權(quán)或放棄購買權(quán)之書面證明，否則視為甲方違約。甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，該房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移后，原租賃合同在有效期內(nèi)對(duì)乙方仍然有效。甲方須于前協(xié)助乙方與承租人簽訂新的租賃合同，同時(shí)甲方須將承租方已交甲方之租賃押金/保證金及預(yù)交租金（若有）轉(zhuǎn)交予乙方，乙方自時(shí)起享有甲方在原租賃合同項(xiàng)下之權(quán)利義務(wù)。 2、該房地產(chǎn)之上存有租約。甲方須于簽署房屋買賣合同前取得承租人放棄優(yōu)先購買權(quán)或放棄購買權(quán)之書面證明，否則視為賣方違約。甲方須于該房地產(chǎn)交付買方使用前解除原租賃合同，乙方對(duì)因原租賃合同而產(chǎn)生之糾紛不承擔(dān)任何責(zé)任。第四第四條條附著于該房地產(chǎn)之上的戶口附著于該房地產(chǎn)之上的戶口該房地產(chǎn)所附著的戶口，甲方保證于收到

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