1、 1 二手房屋買賣合同二手房屋買賣合同 甲方（出賣人）： 乙方（買受人）： 身份證件號碼： 身份證件號碼： 聯系電話： 聯系電話： 根據中華人民共和國合同法、中華人民共和國城市房地產管理法及 其他有關法律、法規和有關規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上 就下列房地產買賣達成如下協議： 一、甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于 ； 建筑面積 平方米（附屬設施為地下室，建筑面積 平方米；產權 證號為 ；使用性質：_ _ 二、該房屋售價總金額為（人民幣）為_ _萬元，大寫為_壹拾玖_萬元整（含 附屬設施費用）。 乙方應已經于本合同生效之日前向甲方支付現金（人民幣） _ 元定金，其余房款在房屋交
2、易辦理房產證過戶時 再付剩余房款_ _元。 三、甲方保證在交接前對該房沒有產權糾紛和債權債務，如簽約或交接后，發生 與甲方有關的產權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理并承擔民事訴訟責任，因 此給乙方造成的經濟損失，均由甲方負責賠償，并賠償乙方 萬元違約金。 四、甲方保證出售房屋中未曾發生過重傷、非正常死亡、嚴重刑事案件、盜竊等 可能導致買房人心理不安的嚴重情況，不存在不正常輻射及其他致病等情況，若 有甲方必須盡到告知義務。如果買方發現房屋中曾經發生過上述情況而賣方未曾 予以書面披露的，買方有權解除合同或者要求酌減價金 2 萬元等條款。 五、室內外設施以看房時為準，不得轉移，更換或更改，交接驗收時也應該按合 同驗收，簽署房屋交接單，并需驗看水表、電表、煤氣表是否有損壞，如有損壞 甲方負責維修。 六、甲方需結清交易之日前所欠的一切費用，如：房費、暖氣費、煤氣費、水費、 電費、物業管理費、有線電視費等。 七、甲方有義務協助乙方辦理房產過戶事宜的相關手續，辦理過戶手續所需費用 由 乙方承擔，房屋購買時間未滿五年的稅由甲方承擔，未盡事宜甲乙雙方協商解 決。 八、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，簽字生效，不得違約，如違約造成的 經濟損失，由違約方負責，乙方違約定金不退，甲方違約雙倍賠款 甲方（簽字）： 乙方（簽字）： 2 現住址： 現住址： 聯系電話： 聯系電話： 年 月 日
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