1、二手房買賣合同范本 甲方(出賣人)： 身份證件號碼： 乙方(買受人)： 身份證件號碼： (注：甲方如有多個產權人，必須全部產權人共同簽訂，否則合同無效) 甲乙雙方經過有好協商，就房屋買賣一事，在平等、自愿、誠實信用的前提 下，達成如下協議： 第一條 甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況， 并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下： (一) 座落于，建筑面積為平方米；套內建筑面積平方米，公共部位與公用房屋 分攤建筑面積 平方米； (注：面積必須嚴格按照房產證面積填寫，贈送面積在其他條款注明) (二)出售房屋的所有權證證號為； (三)房屋平面圖及其四至見房產證； (注：四至房屋東
2、南西北四個方向墻體的位置或坐落) 該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并轉讓。 該房屋的相關權益隨該房屋一并轉讓。 出賣人還應當將附屬于該房屋的陽臺、走道、樓梯、電梯、樓頂、裝修、衛生 間、院壩、其他設施、設備，轉讓給買受人，其轉讓價格已包含在上述房屋的價款 中，不再另行支付價款。 第二條 甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋 沒有設定擔保、沒有權屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。 第三條 計價方式與價款 按建筑面積計算價款，房屋單價為人民幣每平方米元，總金額人民幣元整；房 價款的支付方式、支付時間為：乙方在 年 月 日前付給甲方定金(人民幣)，(大寫) 元，(小寫
3、) 元。該定金條款的約定，受中華人民共和國合同法條款的調整。 上述定金在乙方最后一次付款時充抵房款。 (注：定金數額由當事人約定，不能超過總房價款；如買方違約，定金不予退 還，如賣方違約，雙倍返還定金) 第四條 房屋價款乙方分三期付給甲方： 第一期：在年月日，付人民幣萬元； 第二期：在房屋產權證、土地使用權證過戶手續辦理完畢之日付款萬元。 第三期：在交付房屋之日，付清尾款人民幣萬元。 每期付款，甲方收到后出具收據。 第五條 房屋交付 、甲、乙雙方定于年月 日正式交付該房屋；甲方應在正式交付房屋前騰空該 房屋。 、雙方定于前向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的更名手續。 、甲方應在前將其落戶于該房屋的戶籍關系遷出。 、甲方未按規定履行以上義務的，則按下列約定承擔違約責任。 第六條 甲、乙雙方確認，雖然房屋所有權證未作記載，但依法對該房屋享有 共有權的權利人均已書面同意將該房屋出售給乙方
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