1、二手房屋買賣合同二手房屋買賣合同 賣方： _身份證號碼：_ 身份證地址：_ _ 手機：_ 買方：_身份證號碼： 身份證地址： 手機： 根據中華人民共和國合同法、中華人民共和國城市房地產管理法、 及其他有關法律、法規的規定，在平等、自愿、公平、協商一致的基礎上，就房 屋買賣事宜達成如下協議： 第一條 房屋基本情況 (一)賣方所售房屋地址為 ， 建筑面積共_ _平方米(以 房產證為準)。 (二)隨該房屋同時轉讓的房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等具 體情況見附件一。 第二條 房屋權屬情況 該房屋所有權證證號為： ，賣方保證對該房屋享有完整處分 權，保證該房屋沒有被司法機關查封，且出售該房屋
2、沒有侵犯第三人權利，并保 證該合同所載有關該房屋之情況以及所提供的全部資料均真實、合法、準確、完 整，否則賣方承擔由此引發的一切責任。由于賣方的原因，造成該房屋不能辦理 交易過戶手續或與第三人產生糾紛的，由賣方承擔全部責任。 第三條 成交價格和付款方式 (一)經買賣雙方協商一致，該房屋成交價格為：人民幣 元整 (￥_元)二手房房屋買賣合同上述房屋價格包括了該房屋附屬設 施設備、裝飾裝修、相關物品和其他與該房屋相關的所有權利。 (二)買方付款方式及過戶手續辦理如下： 1、買賣雙方一致同意以一次性結清方式付款。賣方在收到全款后把房屋的 產權證、土地證、鑰匙等全部證件、資料等交給買房，且該房屋的所有權及使用 權均歸買房所有。 2、經雙方協商一致同意此房在兩年后辦理各類相關過戶手續，賣方須配合 買房辦理一切過戶手續，過戶期間產生的所有費用由買房承擔。 第三條 戶口遷出 賣方應當在收齊房款總額之日起 7 日內， 向房屋所在地的戶籍管理機關辦理 完成原有戶口遷出手續。如賣方未按期將與本房屋相關的戶口遷出的，每逾期一 日，賣方應向買方支付全部已付款千分之五的違約金。 第五條 房屋產權及具體狀況的承諾 賣方保證該房屋沒有產權糾紛， 因賣方原因造成該房屋不能辦理產權登記或 發生債權債務糾紛的，賣方應支付房價總款 100%的違約金，并承擔其他賠償責 任。 賣方保證自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交接
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