二手房買賣合同示范文本.docx

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二手房買賣合同示范文本.docx

1、 - 1 - 合同編號(hào)：二手房字號(hào) 二手房買賣合同示范文本（經(jīng)紀(jì)成交版）（經(jīng)紀(jì)成交版）出賣人：買受人：經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)： - 2 - 說(shuō) 明 1本合同文本為示范文本，由住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳、工商行政管理局共同制定。各地可在有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的范圍內(nèi)，結(jié) 合實(shí)際情況調(diào)整合同相應(yīng)內(nèi)容。 2.本合同文本適用于本省行政區(qū)域內(nèi)的二手房買賣。二手房是指通過(guò)辦理房屋（不動(dòng)產(chǎn)）登記已取得房屋所有權(quán)證（不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證）的房屋。 3本合同文本簽訂之前，有關(guān)當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)出示必須由其本人提供的真實(shí)有效的有關(guān)證書和證明文件。 4本合同文本簽訂之前，各方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀全部條款，對(duì)合同條款

2、及用詞理解不一致的，應(yīng)當(dāng)協(xié)商達(dá)成一致意見(jiàn)，并在合同中對(duì)其進(jìn)行明確約定。 5為體現(xiàn)合同各方當(dāng)事人的意思自治和自愿原則，對(duì)本合同文本中沒(méi)有約定或約定不明的，可根據(jù)具體情況在相關(guān)條款后的空白行中進(jìn)行補(bǔ)充約定，也可以另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。 6對(duì)本合同文本【】中選擇內(nèi)容、空格部位填寫的內(nèi)容，各方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)協(xié)商確定。【】中選擇內(nèi)容，以劃方式選定；對(duì)于實(shí)際情況未發(fā)生或各方當(dāng)事人不作約定時(shí)，應(yīng)當(dāng)在空格部位打，以示刪除。 7買賣雙方應(yīng)當(dāng)慎重選擇交易資金的交割方式，為保護(hù)房屋交易的資金安全，可選擇房屋交易部門提供的資金監(jiān)管服務(wù)。 8房屋買賣中介服務(wù)傭金收取應(yīng)實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)。發(fā)現(xiàn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu) 違規(guī)收費(fèi)的，

3、可向工商、物價(jià)部門反映。 9. 依法納稅是每個(gè)公民應(yīng)盡的義務(wù)，買賣雙方及房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī) 構(gòu)應(yīng)當(dāng)如實(shí)申報(bào)交易價(jià)格，不得以低報(bào)、瞞報(bào)、漏報(bào)等方式逃稅，否則應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。 10各方當(dāng)事人可以根據(jù)實(shí)際情況決定本合同原件的份數(shù)，并在簽訂合同時(shí)認(rèn)真核對(duì)，確保各份合同內(nèi)容一致，各方當(dāng)事人都應(yīng) 當(dāng)至少持有一份合同原件。 - 3 - 二手房買賣合同(經(jīng)紀(jì)成交) 出賣人：；【本人】【法定代表人】：；【戶籍所在地】【住所】：；證件類型：【居民身份證】【營(yíng)業(yè)執(zhí)照】【】，證號(hào)：；通訊地址：；郵政編碼聯(lián)系電話：；電子郵箱：；【委托】【法定】代理人：；【戶籍所在地】【住所】：；證件類型：【居民身份證】【營(yíng)業(yè)執(zhí)照】【】，證號(hào)：；通訊地址：；郵政編碼：聯(lián)系電話：；電子郵箱：；（出賣人為多人時(shí)，可相應(yīng)增加）買受人：；【本人】【

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