1、 1 二手房買房協議書二手房買房協議書 甲方（出賣人） ： 身份證號碼： 電話號碼 ， 住址： 乙方（買受人） ： 身份證號碼： 電話號碼 ， 住址： 根據中華人民共和國城市房地產管理法 、 中華人 民共和國合同法及相關法律法規之規定，甲、乙雙方在平 等、自愿、協商的基礎上就買賣房屋達成如下協議，以茲共 同信守執行。 一、房屋概況及轉讓內容一、房屋概況及轉讓內容： 甲方自愿將坐落在 ， 建筑面積 平方米（以甲方持有的房產證登記為準）的 房屋出售給乙方，產權狀況：登記人為 ， 房屋所有權證書號為 ： ； 該房屋占 用范圍內的土地使用權隨該房屋一并轉讓； 該房屋的附屬 物（設施）包括電力、供水、供
2、暖、有線電視、網絡線路等 管線、計量表等一并轉讓； 為使該房屋達到合理、正常使 用之目的的必要設施一并轉讓； 該房屋上的建筑物區分所 有權等權益一并轉讓。 二、合同價款二、合同價款 ： 2 雙方商定房地產成交價格為人民幣 （大寫） （小 寫 元） ，成交價格已經包括本合同第一條所列全部 內容轉讓之價格。 辦理產權過戶（包括房屋所有權和土地 使用權）所需的稅費按照國家規定執行，由乙方全部負責， 不包含在合同價款中。 三、三、合同價款的支付合同價款的支付 ： 乙方在本合同簽訂之前已向甲方支付首付款 元 （大寫： ） ，即合同價款的 % ，有收據為證。 乙方在 日內支付合同價款的 %后， 由甲方協助
3、乙方 辦理房屋所有權過戶手續。 乙方在雙方辦理完入住手續后 日內支付合同價款的 %。 四、四、甲方義務甲方義務 ： 1甲方保證該房屋不存在產權糾紛；未設定抵押、未出租、 未被查封或存有其他權利瑕疵；甲方保證其對該房屋享有獨 立處分權；保證該房屋不被他人合法追索。 2甲方應如實向乙方說明該房屋使用過程中的重大事項， 提供購房、物業、公共修基金等手續及合同；結清房屋所有 權過戶前的有關費用（包括但不限于物業管理費、供水、電 力、供暖、煤氣、有線電視、網絡、電話、公共維修基金等） ， 出示有關交費證明。 3甲方保證該房屋不存在安全隱患，能夠達到正常、安全 使用之狀態。 3 4甲方應當共同與乙方辦理房屋所有權、土地使用權過戶 手續， 協助乙方過戶并為過戶提供必要的文件、 資料和便利。 5甲方應當為乙方入住該房屋提供便利，包括但不限于在 辦理房屋過戶后 日內騰退該房屋，并作對該房屋作必要 的清潔，個
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