1、高層建筑樓墻體、采暖系統節能工程施工監理實施細則編 制： 審 核： 批 準： 版 本 號: ESZAQDGF001 編 制： 審 核： 批 準： 版 本 號: 目錄一、建筑節能工程概況3（一）建筑工程概況：3（二）本工程建筑節能設計依據及指標5二、編制依據71、施工圖72、 主要規范、規程、標準73、其他8三、工程的特點8四、監理工作流程9（一）建筑節能材料設備驗收程序92.需進行監理節能見證試驗的項目有9(二)施工過程控制與驗收程序132.隱蔽工程驗收內容133.分部分項工程驗收17五、建筑節能工程施工控制要點174.墻體節能工程的施工，應符合下列規定：18(1)保溫隔熱材料的厚度必須符合設

2、計要求；189.采暖系統的安裝應符合下列規定：19(1)采暖系統的制式，應符合設計要求；19(1)各系統的制式，應符合設計要求；19(1)管道系統的制式，應符合設計要求；20(1)冷熱源和輔助設備必須進行單機試運轉及調試；21聯合試運轉及調試檢測項目與允許偏差或規定值 表22118.建筑節能分部工程質量驗收合格，應符合下列規定：22(5)建筑設備工程系統節能性能檢測結果應合格。22六、監理工作方法及控制措施221.認真審查各專業建筑節能施工方案；225、節能保溫工程現場檢驗24系統節能性能檢測主要項目及要求25七、.建筑節能分部工程驗收26八、各項保證措施281、成品保護措施282、安全管理措

3、施283、消防措施30建筑節能工程施工監理實施細則一、建筑節能工程概況（一）建筑工程概況：-樓主要功能為-，由-組成，分別為-。地下室平時為汽車庫及設備用房，戰時為物資庫。本工程為-類高層建筑，耐火等級地下室為-級，地上部分為-級。建筑設防烈度為8度。防水等級地下室為-級，地上為-級。人防等級為-級，防化等級為-級。建筑基本情況一覽表：項目內 容建筑規?？偨ㄖ娣e-m2地上部分建筑面積-m2建筑用地面積-m2地下部分建筑面積-m2層數地下：-層地上：-層（裙房-層）建筑層高地下-層-m；首層-m；二層-、4.8m；三層-、4.3m；四層-m；五層及其以上-m。標高0.00標高-m建筑高度：-m

4、室外地面標高-m基底標高-m墻體地下室防火墻采用-墻，其它墻體采用-墻體。地上-圍護墻采用-。其它墻體采用-墻。外墻保溫與節能外墻外保溫：-； 外墻裝修外裝修大面積采用-局部-。門窗窗采用斷熱鋁合金窗、甲級防火窗、乙級平開防火窗、鋁合金百葉窗、鋁合金帶百葉平開窗、鋁合金平開窗、鋁合金采光窗。門主要為人防門、防火門、室內裝飾木門、鋁合金（保溫）門、隔聲門、百頁門、雙層無機布防火卷簾門。內裝修墻面：乳膠漆、釉面磚、大白漿、耐擦洗涂料、礦棉吸聲板墻面。頂棚：礦棉吸聲板吊頂、紙面石膏板吊頂、板底抹灰、鋁合金板吊頂、裝飾石膏板。樓、地面：抗靜電活動地板、強化復合木地板、防滑地磚、細石混凝土樓面、水泥樓面

5、、卷裝塑料樓面、彩色水泥自流平樓面、鋪大理石板。踢腳：防滑地磚、硬木踢腳、水泥踢腳、塑料踢腳。防水工程地下室防水等級-級，為混凝土自防水和-防水卷材。屋面防水等級-級。選用-防水卷材房間防水衛生間等有防水要求房間樓地面采-涂料。（二）本工程建筑節能設計依據及指標序號分項工程設計概況備注1非采暖空調房間與采暖空調房間1.加氣混凝土隔墻200厚，傳熱系數1.2；2.樓板，50厚發泡聚氨酯，傳熱系數0.5（通風機房、辦公與樓梯間）；3.保溫地面采用50厚聚苯板，用于上層樓面2外墻節能工程1.透明幕墻框材為斷橋鋁合金，采用Low-E無色中空玻璃，12mm厚間隔層，傳熱系數2.6；2.外門窗框材為斷橋鋁

6、合金，采用Low-E無色中空玻璃，12mm厚間隔層，傳熱系數2.6；3.屋頂采光窗框材為斷橋鋁合金，采用Low-E無色彩釉中空玻璃，12mm厚間隔層，傳熱系數2.6；4. 干掛石材外墻面及涂料外墻面均選用75mm厚聚苯保溫板，石材板縫間嵌縫打膠5.接觸室外空氣樓板采用50厚發泡聚氨酯，傳熱系數0.5；3屋面節能工程平屋頂及坡屋頂均采用80厚聚苯板保溫層，導熱系數0.54通風與空氣調節節能工程冬季采用散熱器對流采暖系統，冬季供暖VRV制冷系統，夏天VRV制冷系統制冷。5空調與采暖系統的冷熱源及管網節能工程采暖熱媒由校園換熱站（75/55）供應，經熱交換器及采暖循環水泵輸送到建筑物公共區域及戶內使

7、用；本工程采用VRV制冷系統、采暖散熱器供熱系統。6配電與照明節能工程本工程給公共區域用電采用干線式，電源采用電纜從配電室引至強電間，通過強電間的電纜接線始端箱接至母線槽；應急動力、照明干線選用單芯電纜每層強電間敷設，并通過絕緣穿刺夾引至層應急動力箱和應急照明箱；重要負荷、大宗負荷以及由層配電箱至各用電單位采用放射式供電；消防水泵、消防電梯、消防控制室、防排煙風機、事故照明及通信機房、網絡中心機房等一級負荷由變配電室正常母線（市電供電）、應急母線（市電和發電機供電）2回路供電，并在末端切換。本工程有正常照明、應急照明、疏散指示、識別指示等。設計中所選用熒光燈具均采用高品質、節能型、三基色高顯色

8、熒光燈管，并功率因數大于0.9的電子鎮流器。照明控制采用智能照明控制系統。（三）本工程建筑節能分部、分項工程1. 墻體節能工程； 2. 幕墻節能工程；3. 門窗節能工程；4. 屋面節能工程；5. 地面節能工程；6. 采暖節能工程；7. 通風與空氣調節節能工程；8. 空調與采暖系統的冷熱源及管網節能工程；10. 配電與照明節能工程：11. 監測與控制節能工程。二、編制依據1、施工圖圖紙名稱出圖日期-樓工程建筑施工圖2008年4月-樓工程結構施工圖2008年4月-樓工程采暖通、風空調施工圖2008年4月-樓工程電氣施工圖 2008年4月2、 主要規范、規程、標準 類別名稱編號規范規程標準國家建筑節

9、能工程施工質量驗收規范GB50411-2007建筑裝飾裝修工程質量驗收規范GB50210-2001屋面工程質量驗收規范GB50207-2002建筑地面工程施工質量驗收規范GB50209-2002通風與空調工程施工質量驗收規范GB50243-2002建筑給水排水及采暖工程施工質量驗收規范GB50242-2002建筑電氣工程施工質量驗收規范GB50303-2002智能建筑工程質量驗收規范GB50339-2003建筑構造通用圖集（墻身-外墻外保溫） 88J2-9行標外墻外保溫工程技術規程JGJ144-2004玻璃幕墻工程技術規程JGJ102-2003建筑玻璃應用技術規程JGJ113-2003地方建筑

10、安裝分項工程施工工藝規程DBJ/T01-26-2003公共建筑節能設計標準DBJ01-621-2005建設工程監理規程DBJ01-41-2002其他建筑安全玻璃管理規定發改運行20032116號3、其他序號名 稱編號1建筑節能施工方案2本工程施工監理規劃三、工程的特點本工程具有建筑平面形狀相對復雜，單層面積大，建筑立面變化多、局部大跨度、大空間較多。節能分項工程較多、工程施工工期短、總包單位管理較分散及主要節能分項施工在冬期施工等特點。根據本工程特點，各專業監理工程師必須加強建筑節能規范的學習，認真執行建筑節能的有關標準，并監督施工單位及時落實規范所要求的各項內容，確保本工程建筑節能分部工程施

11、工質量符合節能規范的要求。四、監理工作流程施工前監理單位要對施工單位建筑節能工程施工方案與技術質量管理體系進行審查；施工過程中對材料設備作進場驗收，并作相應的檢驗與試驗見證；施工中對施工過程進行巡檢與旁站；施工完畢進行分項工程施工質量檢驗與驗收。（一）建筑節能材料設備驗收程序1. 建筑節能材料設備進場前，施工單位將選定的材料設備廠家資質及材料設備出場合格證、中文說明書、型式檢驗報告及相關性能檢測報告等報監理審查，監理審查合格后組織材料設備進場（避免不合格現象發生）。材料設備進場后，填寫物資進場報驗單表、（C41表）報監理檢查驗收，當材料有進場復試要求時，先作物資進場報驗（填寫C41表），在通過

12、了進場檢驗后，對有見證要求和復試要求的材料物資進行監理見證取樣試驗，試驗結果出來后報監理工程物資進場報驗（填寫B24），合格后材料設備可用于工程。 2.需進行監理節能見證試驗的項目有(1).墻體節能工程采用的保溫材料和粘結材料等，進場時應對其下列性能進行復驗，復驗應為見證取樣送檢：a.保溫材料的導熱系數、密度、抗壓強度或壓縮強度；b.粘結材料的粘結強度；c.增強網的力學性能、抗腐蝕性能。檢驗方法：隨機抽樣送檢，檢查復驗報告。檢查數量：同一廠家同一品種的產品，當單位工程建筑面積在20000以下時各抽查不少于3次；當單位工程建筑面積在20000以上時各抽查不少于6次。墻體節能工程使用的保溫隔熱材料

13、其導熱系數、密度、抗壓強度或壓縮強度、燃燒性能應符合設計要求。(2).幕墻節能工程使用的材料、構件等進場時，應對其下列性能進行復驗，復驗應為見證取樣送檢：a.保溫材料：導熱系數、密度；b.幕墻玻璃：可見光透射比、傳熱系數、遮陽系數、中空玻璃露點；c.隔熱型材：抗拉強度、抗剪強度。檢驗方法：進場時抽樣復驗，驗收時核查復驗報告。檢查數量：同一廠家的同一種產品抽查不少于一組。(3).建筑外窗進入施工現場時，應按地區類別對其下列性能進行復驗，復驗應為見證取樣送檢：a.嚴寒、寒冷地區：氣密性、傳熱系數和中空玻璃露點；b.夏熱冬冷地區：氣密性、傳熱系數、玻璃遮陽系數、可見光透射比、中空玻璃露點；c.夏熱冬

14、暖地區：氣密性、玻璃遮陽系數、可見光透射比、中空玻璃露點。檢驗方法：隨機抽樣送檢；核查復驗報告。檢查數量：同一廠家同一品種同一類型的產品各抽查不少于3樘（件）。(4).屋面節能工程使用的保溫隔熱材料，進場時應對其導熱系數、密度、抗壓強度或壓縮強度，復驗應為見證取樣送檢。檢驗方法：隨機抽樣送檢，核查復驗報告。檢查數量：同一廠家同一品種的產品各抽查不少于3組。(5).地面節能工程采用的保溫材料，進場時應對其導熱系數、密度、抗壓強度或壓縮強度，復驗應為見證取樣送檢。檢驗方法：隨機抽樣送檢，核查復驗報告。檢查數量：同一廠家同一品種的產品各抽查不少于3組。(6).采暖系統節能工程采用的散熱器和保溫材料等

15、進場時，應對其下列技術性能參數進行復驗，復驗應為見證取樣送檢：a.散熱器的單位散熱量、金屬熱強度；b.保溫材料的導熱系數、密度、吸水率。檢驗方法：現場隨機抽樣送檢；核查復驗報告。檢查數量：同一廠家同一規格的散熱器按其數量的1%進行見證取樣送檢，但不得少于2組；同一廠家同材質的保溫材料見證取樣送檢的次數不得少于2次。(7).風機盤管機組和絕熱材料進場時，應對其下列技術性能參數進行復驗，復驗應為見證取樣送檢：a.風機盤管機組的供冷量、供熱量、風量、出口靜壓、噪聲及功率；b.絕緣材料的導熱系數、密度、吸水率。檢驗方法：現場隨機抽樣送檢，核查復驗報告。檢查數量：同一廠家的風機盤管機組按數量復驗2%，但

16、不得少于2臺；同一廠家同材質的絕熱材料復驗次數不得少于2次。(8).空調與采暖系統冷熱源及管網節能工程的絕熱管道、絕熱材料進場時，應對絕熱材料的導熱系數、密度、吸水率等技術性能參數進行復驗，復驗應為見證取樣送檢。檢驗方法：現場隨機抽樣送檢；核查復驗報告。檢查數量：同一廠家同材質的絕熱材料復驗次數不得少于2 次。(9).低壓配電系統選擇的電纜、電線截面不得低于設計值。進場時應對其截面和每芯導體電阻值進行見證取樣送檢。每芯導體電阻值應符合表1的規定。不同標稱截面的電纜、電線每芯導體最大電阻值 表1標稱截面（mm2）20時導體最大電阻（/km）圓銅導體（不鍍金屬）0.536.00.7524.51.0

17、18.11.512.12.57.4144.6163.08101.83161.15250.727350.524500.387700.268950.1931200.1531500.1241850.09912400.07543000.0601檢驗方法：進場時抽樣送檢，驗收時核查檢驗報告。檢查數量：同廠家各種規格總數的10%，且不少于2個規格。(二)施工過程控制與驗收程序1.建筑節能工程施工前，對于采用相同建筑節能設計的房間及構造做法，應在現場采用相同材料和工藝制作樣板間或樣板件，經有關各方確認后方可進行施工。2.隱蔽工程驗收內容（1）墻體節能工程a.保溫層附著的基層及其表面處理；b.保溫板粘結或固定

18、；c.錨固件；d.增強網鋪設；e.墻體熱橋部位處理；f.預置保溫板或預制保溫墻板的板縫及構造節點；g.現場噴涂或澆注有機類保溫材料的界面；h.被封閉的保溫材料厚度；i.保溫隔熱砌塊填充墻體。（2）幕墻節能工程a.被封閉的保溫材料厚度和保溫材料的固定；b.幕墻周邊與墻體的接縫處保溫材料的填充；c.構造縫、結構縫；d.隔汽層；e.熱橋部位、斷熱節點；f.單元式幕墻板塊間的接縫構造；g.冷凝水收集和排放構造；h.幕墻的通風換氣裝置。（3）門窗節能工程建筑外門窗工程施工中，應對門窗框與墻體接縫處的保溫填充做法進行隱蔽工程驗收，并應有隱蔽工程驗收記錄和必要的圖像資料。（4）屋面節能工程a.基層；b.保溫

19、層的敷設方式、厚度；板材縫隙填充質量；c.屋面熱橋部位；d.隔汽層。（5）地面節能工程a.基層；b.被封閉的保溫材料厚度；c.保溫材料粘結；d.隔斷熱橋部位。（6）采暖節能工程、采暖系統冷熱源及管網節能工程a.直埋于地下或結構中，暗敷設于溝槽或管井、進入吊頂內的給水、排水、雨水、采暖、消防管道和相關設備，以及有防水要求的套管：檢查管材、管件、閥門、設備的材質與型號，安裝位置、標高、坡度；防水套管的定位及尺寸；管道連接做法及質量附件使用，支架固定，以及是否已按照設計要求及施工規范規定完成強度嚴密性、沖洗等試驗。b.有絕熱、防腐要求的給水、排水、采暖、消防、噴淋管道及相關設備：檢查絕熱方式、絕熱材

20、料的材質與規格、絕熱管道與支吊架之間的防結露措施、防腐處理材料及做法等。c.埋地的采暖、熱水管道，在保溫層、保護層完成后，在所在部位進行回填前：檢查安裝位置、標高、坡度；支架做法、保溫層、保護層設置等。（7）通風與空調節能工程a.敷設于豎井內、進入吊頂內的風道（包括各類附件、部件、設備）：檢查風道的標高、材質接頭接口嚴密性，附件、部件安裝位置，支、吊、托架安裝固定，活動部件是否靈活可靠、方向正確，風道分支、變徑處理是否合理，是否符合要求，是否已按照設計要求及施工規范規定完成風管的漏光、漏風檢測，空調水管道的強度嚴密性、沖洗等試驗。b.有絕熱、防腐要求的風管、空調水管及設備：檢查絕熱形式與做法、

21、絕熱材料的材質和規格、防腐處理材料及做法。絕熱管道與支吊架之間應墊絕熱襯墊或經防腐處理的木襯墊，其厚度應與絕熱材料厚度相同，表面應平整，襯墊結合面的空隙應填實。（8）配電與照明節能工程a.埋于結構內的各種電線導管：檢查導管的品種、規格、位置、彎扁度、彎曲半徑、連接、跨接地線、防腐、管盒固定、管口處理、敷設情況、保護層、需焊接部位的焊接質量等。b.等電位及均壓環暗埋：檢查使用材料的品種、規格、安裝位置、連接方法、連接質量、保護層厚度等。c.接地極裝置埋設：檢查地極的位置、間距、數量、材質、埋深、接地極的連接方法、連接質量、防腐情況等。d.進入吊頂內的電線導管：檢查導管的品種、規格、位置、彎扁度、

22、彎曲半徑、連接、跨接地線、防腐、固定方法、固定間距等。e.直埋電纜：檢查電纜的品種、規格、埋設方法、埋深、彎曲半徑、標樁埋設情況等。f.不進人的電纜溝敷設電纜：檢查電纜的品種、規格、彎曲半徑、固定方法、固定間距、標識情況等。（9）監測與控制節能工程a.管道排列、走向、彎曲處理、固定方式；b.管道連接、 管道搭鐵、接地；c.管口安放護圈標識；d.接線盒及橋架加蓋；e.線纜對管道及線間絕緣電阻；f.線纜接頭處理等。3.分部分項工程驗收（1）建筑節能工程為建設單位建筑工程的一個分部工程，其分項工程和檢驗批的驗收記錄應單獨組卷。（2）建筑節能工程應按照分項工程進行驗收。本工程大部分建筑節能工程量較大，

23、多數建筑節能分項工程都應劃分為若干個檢驗批進行驗收。（3）建筑節能分項工程需劃分檢驗批進行驗收時，監理單位（建設單位）、施工單位協商進行劃分。但驗收項目、驗收內容、驗收標準和驗收記錄都應遵守建筑節能工程施工質量驗收規范要求。（4）各專業施工方案中必須有建筑節能分項工程、檢驗批劃分內容。（5）建筑節能檢查驗收內容（主控項目、一般項目），見建筑節能工程施工質量驗收規范。施工單位在檢驗批施工驗收自行檢驗合格后報監理單位 驗收。五、建筑節能工程施工控制要點 1.設計變更不得降低建筑節能效果。當設計變更涉及建筑節能效果時，應經原施工圖設計審查機構審查，在實施前應辦理設計變更手續，并獲得監理或建設單位的確

24、認。2.建筑節能工程應按照經審查合格的設計文件和經審查批準的施工方案施工。3.墻體節能工程使用的保溫隔熱材料，其導熱系數、密度、抗壓強度或壓縮強度、燃燒性能應符合設計要求。4.墻體節能工程的施工，應符合下列規定：(1)保溫隔熱材料的厚度必須符合設計要求；(2)保溫板材與基層及構造層之間的粘結或連接必須牢固。粘結強度和連接方式應符合設計要求。保溫板材與基層的粘結強度應做現場拉拔試驗；(3)保溫漿料應分層施工。當采用保溫漿料做外保溫時，保溫層與基層之間及各層之間的粘結必須牢固，不應脫層、空鼓和開裂；(4)當墻體節能工程的保溫層采用預埋或后置錨固件固定時，錨固件數量、位置、錨固深度和拉拔力應符合設計

25、要求。后置錨固件應進行錨固力現場拉拔試驗；(5)嚴寒和寒冷地區外墻熱橋部位，應按設計要求采取節能保溫等隔斷熱橋措施。5.幕墻節能工程使用的保溫隔熱材料，其導熱系數、密度、燃燒性能應符合設計要求。幕墻玻璃的傳熱系數、遮陽系數、可見光透射比、中空玻璃露點應符合設計要求。6.建筑外窗的氣密性、保溫性能、中空玻璃露點、玻璃遮陽系數和可見光透射比應符合設計要求。7.屋面節能工程使用的保溫隔熱材料，其導熱系數、密度、抗壓強度或壓縮強度、燃燒性能應符合設計要求。8.地面節能工程使用的保溫材料、其導熱系數、密度、抗壓強度或壓縮強度、燃燒性能應符合設計要求。9.采暖系統的安裝應符合下列規定：(1)采暖系統的制式

26、，應符合設計要求；(2)散熱設備、閥門、過濾器、溫度計及儀表應按設計要求安裝齊全，不得隨意增減或更換；(3)室內溫度調控裝置、熱計量裝置、水力平衡裝置以及熱力入口裝置的安裝位置和方向應符合設計要求，并便于觀察、操作和調試；(4)溫度調控裝置和熱計量裝置安裝后，采暖系統應能實現設計要求的分室（區）溫度調控、分棟熱計量和分戶或分室（區）熱量分攤的功能。10.采暖系統安裝完畢后，應在采暖期內與熱源進行聯合試運轉和調試。聯合試運轉和調試結果應符合設計要求，采暖房間溫度相對于設計計算溫度不得低于2，且不高于1。11.通風與空調節能工程中的送、排風系統及空調風系統、空調水系統的安裝，應符合下列規定：(1)

27、各系統的制式，應符合設計要求；(2)各種設備、自控閥門與儀表應按設計要求安裝齊全，不得隨意增減和更換；(3)水系統各分支管路水力平衡裝置、溫控裝置與儀表的安裝位置、方向應符合設計要求，并便于觀察、操作和調試；(4)空調系統應能實現設計要求的分室（區）溫度調控功能。對設計要求分棟、分區或分戶（室）冷、熱計量的建筑物，空調系統應能實現相應的計量功能。12.通風與空調系統安裝完畢，應進行通風機和空調機組等設備的單機試運轉和調試，并應進行系統的風量平衡調試。單機試運轉和調試結果應符合設計要求；系統的總風量與設計風量的允許偏差不應大于10%，風口的風量與設計風量的允許偏差不應大于15%。13.空調與采暖

28、系統冷熱源設備和輔助設備及其管網系統的安裝，應符合下列規定：(1)管道系統的制式，應符合設計要求；(2)各種設備、自控閥門與儀表應按設計要求安裝齊全，不得隨意增減和更換；(3)空調冷（熱）水系統，應能實現設計要求的變流量或定流量運行；(4)供熱系統應能根據熱負荷及室外溫度變化實現設計要求的集中質調節、量調節或質-量調節相結合的運行。14.冷熱源側的電動兩通調節閥、水力平衡閥及冷（熱）量計量裝置等自控閥門與儀表的安裝，應符合下列規定：(1)規格、數量應符合設計要求；(2)方向應正確，位置應操作和觀察。15.空調與采暖系統冷熱源和輔助設備及其管道和管網系統安裝完畢后，系統試運轉及調試必須符合下列規

29、定：(1)冷熱源和輔助設備必須進行單機試運轉及調試；(2)冷熱源和輔助設備必須同建筑物室內空調或采暖系統進行聯合試運轉及調試。(3)聯合試運轉及調試結果應符合設計要求，且允許偏差或規定值應符合表表2的有關規定。當聯合試運轉及調試不在制冷期或采暖期時，應先對表表2中序號2、3、5、6四個項目進行檢測，并在第一個制冷期或采暖期內，帶冷（熱）源補做序號1、4兩個項目的檢測。 聯合試運轉及調試檢測項目與允許偏差或規定值 表2序號檢測項目允許偏差或規定值1室內溫度冬季不得低于設計計算溫度2，且不應高于1；夏季不得高于設計計算溫度2，且不應低于1。2供熱系統室外管網的水力平衡度0.91.23供熱系統的補水

30、率0.5%4室外管網的熱輸送效率0.925空調機組的水流量20%6空調系統冷熱水、冷卻水總流量10%16.低壓配電系統選擇的電纜、電線截面不得低于設計值，進場時應對其截面和每芯導體電阻值進行見證取樣送檢。17.通風與空調監測控制系統的控制功能及故障報警功能應符合設計要求。18.建筑節能分部工程質量驗收合格，應符合下列規定：(1)分項工程應全部合格；(2)質量控制資料應完整；(3)外墻節能構造現場實體檢驗結果應符合設計要求；(4)嚴寒、寒冷和夏熱冬冷地區的外窗氣密性現場實體檢測結果應合格；(5)建筑設備工程系統節能性能檢測結果應合格。六、監理工作方法及控制措施1.認真審查各專業建筑節能施工方案；

31、2.認真對建筑節能材料設備進行進場檢驗，對需要見證的材料及時做好見證取樣，材料合格后方能用于工程實體；各種材料的復試項目按下表要求進行。序號分項工程復驗項目1墻體節能工程1保溫材料的導熱系數、密度、抗壓強度或壓縮強度；2粘結材料的粘結強度；3增強網的力學性能、搞腐蝕性能4初期（原材）、中期（過程中）、終期（面層完成后）取樣試驗。2幕墻節能工程1保溫材料：導熱系數、密度；2幕墻玻璃：可見光透射比、傳熱系數、遮陽系數、中空玻璃露點；3隔熱型材：抗拉強度、抗剪強度4三性試驗3門窗節能工程1嚴寒、寒冷地區：氣密性、傳熱系數和中空玻璃露點；2夏熱冬冷地區：氣密性、傳熱系數、玻璃遮陽系數、可見光透射比、中

32、空玻璃露點；3夏熱冬暖地區：氣密性、玻璃遮陽系數、可見光透射比、中空玻璃露點4三性試驗4屋面節能工程1保溫隔熱材料的導熱系數、密度、抗壓強度或壓縮強度、燃燒性能；2采光屋面的傳熱系數、遮陽系數、可見光透射比、氣密性5地面節能工程保溫隔熱材料的導熱系數、密度、抗壓強度或壓縮強度、燃燒性能6采暖節能工程1.散熱器的單位散熱量、金屬熱強度；2.保溫材料的導熱、密度、吸水率7通風與空調節能工程1室內機組的供冷量、供熱量、風量、出口靜壓、噪聲及功率；2絕熱材料的導熱系數、密度、吸水率8空調與采暖系統冷、熱源及管網節能工程絕熱材料的導熱系數、密度、吸水率9配電與照明節能工程電纜、電線截面和導體電阻值保溫材

33、料到現場應碼放在平整、堅實場地上妥善保管，防止雨淋、暴曬并避免破損、污染。3.施工過程中對建筑節能工程施工工藝、建筑節點施工過程進行巡視檢查，當發現其做法不符合要求時，及時要求施工單位改正；4.當施工單位自檢合格后，及時對隱蔽工程、檢驗批做好驗收，達不到要求時不準進行下道工序施工；5、節能保溫工程現場檢驗1）現場實體檢測建筑圍護結構完成后，應對維護結構的外墻節點構造和嚴寒、寒冷、夏熱冬冷地區的外窗氣密性進行現場實體檢測。驗證墻體保溫材料的種類、保溫層厚度是否符合設計要求，保溫層構造做法是否符合設計和施工方案要求；驗證建筑外窗氣密性是否符合節能設計和國家有關標準的規定。出現不符合設計要求和標準規

34、定情況時，應委托有資質的檢測機構擴大一倍數量抽樣，對不符合要求的項目或參數再次檢驗。仍然不符合要求時應給出“不符合設計要求”的結論。對于不符合設計要求的維護結構節能構造節點應查找原因，對因此造成的建筑節能的影響程度進行計算或評估，采取措施彌補后重新檢測，合格后方可驗收。對于建筑外窗氣密性不符合設計要求或國家現行標準規定的，應查找原因進行修理，使其達到要求后重新檢測，合格后方可驗收。2）系統節能性能檢測a.采暖、通風與空調、配電與照明工程安裝完成后，應進行系統節能性能的檢測，且應由建設單位委托具有相應檢測資質的檢測機構檢測并出具報告。受季節影響未進行的節能性能檢測項目，應在保修期內補做。b.采暖

35、、通風與空調、配電與照明系統節能性能檢測的主要項目及要求見下表，其檢測方法應按國家現行有關標準規定執行。系統節能性能檢測主要項目及要求序號檢驗項目抽樣數量允許偏差或規定值1室內溫度居住建筑每戶抽測臥室或起居室1間，其他建筑按房間總數抽測10冬季不得低于設計計算溫度2，且不應高于1，夏季不得高于設計計算溫度2，且不應低于12供熱系統是外管網的水力平衡度每個熱源與換熱站均不少于一個獨立的供熱系統0.921.23供熱系統的補水率每個熱源與換熱站均不少于一個獨立的供熱系統0.5%1%4室外管網的熱輸送效率每個熱源與換熱站均不少于一個獨立的供熱系統0.925各風口風量按風管系統數量抽查10%且不得少于1

36、個系統15%6通風與空調系統的總風量按風管系統數量抽查10%且不得少于1個系統10%7平均照度與照明功率密度按同一功能區不少于2處10%6.監督施工單位及時做好建筑節能分部工程施工技術資料的歸檔，當其資料填寫不合格或填報不及時時，采取發工作聯系單等形式令其改正，必要時不允許其進行下道工序。七、.建筑節能分部工程驗收1.節能分部工程的質量驗收，應在檢驗批、分項工程全部驗收合格的基礎上，進行建筑外墻節能實體檢測、外窗氣密性現場檢測、系統節能性能檢測和系統聯合試運轉與調試，確認建筑節能達到驗收條件后方可進行。2.建筑節能工程驗收應遵守“建筑工程施工質量驗收統一標準”，并應符合下列規定：1）節能工程的

37、檢驗批驗收和隱蔽工程驗收應由監理工程師主持，施工單位的質量檢查員與施工員參加。2）節能分項工程驗收應由監理工程師主持，施工單位的項目技術負責人和相關專業質量檢查員與施工員參加；必要時可邀請設計單位相關專業人員參加。3）節能分部工程驗收應由總監理工程師（建設單位項目負責人）主持，施工單位項目經理、項目技術負責人和相關專業的質量檢查員與施工員參加；施工單位的技術負責人或質量負責人參加；設計單位節能設計人員應參加。4）建筑節能工程的檢驗批質量驗收合格，應符合下列規定：a.檢驗批應按主控項目和一般項目驗收；b.主控項目應全部合格；c.一般項目應合格；當采用計數檢驗時，應至少有90以上的檢查點合格，且其

38、余檢查點不得由嚴重缺陷；d.應具有完整的施工操作依據和質量驗收記錄。4）建筑節能分項工程質量驗收合格，應符合下列規定：a.分項工程檢驗批應全部合格；b.分項工程所含檢驗批批的質量驗收記錄應完整。4）節能分部工程質量驗收合格，應符合下列規定：a. 分項工程應全部合格；b. 質量控制資料應完整；c. 外墻節能構造現場實體檢驗結果應符合設計要求；d. 嚴寒、寒冷和夏熱冬冷地區的外窗氣密性現場實體檢測結果應合格；e. 建筑設備工程系統節能性能檢測結果應合格。八、各項保證措施1、成品保護措施1） 抹完水泥砂漿面層后的保溫墻體，不得任意開鑿孔洞，如確有開洞需要，如安裝物件等，應在砂漿達到設計強度后方可進行

39、，待安裝物體完畢后修補洞口。2） 翻拆架子時應防止撞擊已裝修好的墻面，洞口，邊、角、跺處應采取保護措施。其它作業也應不得污染墻面，嚴禁踩踏窗臺。3）模板的安裝和拆除應格外小心，嚴禁磕碰保溫板，做好成品保護。4）其它工種作業時應注意不得污染或損壞保溫板板面，更不可踐踏洞口處保溫板。2、安全管理措施1）建立安全責任制，進入現場前，對工人進行安全技術交底和安全培訓工作。對施工機械操作進行培訓，安全員作好安全檢查工作。2）嚴格遵守北京市建筑工程施工安全操作規程。3）無防護的屋面周邊設置1.2m 高的兩道護身欄桿，并設置固定的高度不低于18cm的檔腳板。4）當臨邊的外側為通道時，除防護欄桿外，敞口立面必

40、須采取滿掛密目安全網或其它可靠措施作全封閉處理。5）分層施工的樓梯口、梯段邊及休息平臺處必須安裝臨時護欄。6）施工中對高處作業的安全技術設施，發現有缺陷和隱患時，必須及時解決；危及人身安全時，必須停止作業。7）施工作業場所有墜落可能的物件，應一律先行撤除或加以固定。高處作業中所用的物料，均應堆放平穩，不妨礙通行和裝卸。工具應隨手放入工具袋；作業中的走道、通道板和登高用具，應隨時清掃干凈；拆卸下的物件及余料和廢料均應及時清理運走，不得任意亂置或向下丟棄。傳遞物件禁止拋擲。8）雨天和雪天進行高處作業時，必須采取可靠的防滑、防寒和防凍措施。凡水、冰、霜、雪均應及時清除。對進行高處作業的高聳建筑物，應

41、事先設置避雷設施。遇有六級以上強風、濃霧等惡劣氣候，不得進行露天攀登與懸空高處作業。暴風雪及臺風暴雨后，應對高處作業安全設施逐一加以檢查，發現有松動、變形、損壞或脫落等現象，應立即修理完善。9）因作業必須臨時拆除或變動安全防護設施時，必須經施工負責人同意，并采取相應的可靠措施，作業后應立即恢復。10）堅持電氣專業人員持證上崗，非電氣專業人員不準進行任何電氣部件的更換或維修。11）應保持配電線路及配電箱和開關箱內電纜、導線對地絕緣良好，不得有破損、硬傷、帶電體裸露、電線受擠壓、腐蝕、漏電等隱患，以防突然出事。12）工地所有配電箱都要標明箱的名稱、所控制的各線路稱謂、編號、用途等。13）配電箱要做

42、到“六有”，在現場施工，當停止作業一小時以上時，應將動力開關箱斷電上鎖。14）檢查和操作人員必需按規定穿、戴絕緣鞋、絕緣手套；必需使用電工專用絕緣工具。15）進入施工現場并在施工時，要帶好安全帽，系好安全帶，施工現場嚴禁吸煙，嚴禁酒后施工。3、消防措施1）嚴格遵守有關消防安全方面的法令、法規、配備專職消防保衛人員，制定有關消防保衛管理制度，完善消防設施，消除事故隱患。2）樓層內設有消防栓、滅火器，并有專人負責，定期檢查，保證隨時可用，并做明顯標識。3）堅持現場用火審批制度，電氣焊工作要有滅火器材，操作崗位上禁止吸煙，對易燃、易爆物品使用要按規定執行，指定專人設庫房分類管理。建設工程內不準積存易

43、燃、可燃材料。4）使用電氣設備和化學危險品，必須符合技術規范和操作規程，嚴格防火措施，確保施工安全，禁止違章作業。5）新工人進場要和安全教育一起進行防火教育，重點工作設消防保衛人員，施工現場值勤人員晝夜值班，搞好“四防”工作。6）現場要有明顯的防火宣傳標志，每月對職工進行一次防火教育，每季度培訓一次義務消防隊。定期組織防火工作檢查建立防火工作檔案。7）電工、焊工從事電器設備安裝和電、氣焊切割作業要有操作證和用火證。動火前，要清除附近易燃物，配備看火人員和滅火用具。用火證當日有效。動火地點變換，要重新辦理用火證手續。8）使用電器設備和易燃易爆物品，必須嚴格防火措施，指定防火負責人，配備滅火器材，

44、確保施工安全。9）施工材料的存放、保管，應符合防火安全要求，庫房應用非燃材料支搭。易燃易爆物品，應專庫儲存，分類單獨存放，保持通風，用電符合防火規定。不準在結構工程內、庫房內調配油漆、稀料。10）結構工程內不準作為倉庫使用，不準存放易燃、可燃材料，因施工需要進入結構工程內的可燃材料，要根據工程計劃限量進入并應采取可靠的防火措施。11）施工現場嚴禁吸煙。12）氧氣瓶、乙炔瓶（罐）工作間距不小于5 米，兩瓶同明火作業距離不小于10 米。禁止在工程內使用液化石油氣“鋼瓶”、乙炔發生器作業。13）在施工程要堅持防火安全交底制度。特別在進行電氣焊、油漆粉刷或從事防水等危險作業時，要有具體防火要求。14）施工現場的有害材料不準在現場隨意焚燒，要集中起來及時處理。15）大批量的裝修材料需進行切割時，應搭設封閉的加工棚，集中進行加工。16）玻璃幕墻及石材幕墻的龍骨焊接施工時，作業面上必須配有滅火器，作業面下方嚴禁堆放易燃、可燃材料。