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女人世界高檔購物城商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目簡案（28頁）.doc

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女人世界高檔購物城商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目簡案（28頁）.doc

1、目目錄錄一、合作前景二、商業(yè)市場調(diào)研三、經(jīng)營管理的構(gòu)想四、組織架構(gòu)和人員配備及培訓(xùn) 五、商場管理內(nèi)容簡要六、商業(yè)開業(yè)前籌備工作計(jì)劃七、需明確解決的問題一、一、合作前景合作前景首先對新余玉景宜房地產(chǎn)開發(fā)有限公司給予華利美物業(yè)這次合作機(jī)會表示衷心的感謝。深圳市華利美物業(yè)管理有限公司是一家以從事物業(yè)（住宅物業(yè)商業(yè)物業(yè)）經(jīng)營和管理為龍頭，兼營保潔、機(jī)電、電梯專業(yè)化服務(wù)的管理服務(wù)公司。公司匯集了經(jīng)營管理的業(yè)內(nèi)精英。以高標(biāo)準(zhǔn)、高品質(zhì)的定位，專業(yè)化和人性化的服務(wù)，秉承“誠信、和諧、開拓、創(chuàng)新”的經(jīng)營理念，把高效率、高質(zhì)量、高信譽(yù)作為企業(yè)追求的目標(biāo)，以坦誠的合作精神、卓越的企業(yè)

2、信譽(yù)深得社會和各合作伙伴的廣泛支持和信任。公司所管轄的深圳市寶安區(qū)樺潤馨居、龍崗區(qū)龍珠花園均被評為深圳市優(yōu)秀示范住宅小區(qū)，并成功經(jīng)營和管理了深圳市寶安區(qū)龍華嘉業(yè)購物廣場，為公司的發(fā)展積累了豐富的經(jīng)驗(yàn)和人力資源。女人世界作為新余市主商業(yè)區(qū)一典型性高檔購物城，其成功的開發(fā)需要優(yōu)質(zhì)的物業(yè)經(jīng)營和管理與之相輔相成，而華利美物業(yè)也需要類似高檔項(xiàng)目來鑄造企業(yè)品牌。相信成功的合作對大家都是一個難得的機(jī)遇。我們的目標(biāo)是：在雙方合作期內(nèi)，華利美將派出最優(yōu)秀的商場經(jīng)營和管理人員對女人世界精心經(jīng)營、規(guī)范管理，并用我們?nèi)A利美的優(yōu)質(zhì)服務(wù)全面提升女人世界的品牌形象，使之成為新余市商城的典范，把女人世界塑造

3、成為新余市閃亮，火爆的購物百貨商城。二、二、商業(yè)市場調(diào)研商業(yè)市場調(diào)研一、新余市一、新余市商業(yè)市場調(diào)查商業(yè)市場調(diào)查鑒于對新余市的簡要了解并借助天誠公司的市調(diào)報告，同時針對商業(yè)市場調(diào)查的重點(diǎn)，特對新余商業(yè)市場分析如下： 1、商圈調(diào)研、商圈調(diào)研一家商場是否能經(jīng)營成功，在很大程度上取決于對商圈的調(diào)查研究，要科學(xué)理性的認(rèn)識項(xiàng)目所在的商圈特征，了解競爭對手的經(jīng)營策略、目標(biāo)、顧客群體等，以便認(rèn) 清市場形勢，準(zhǔn)確地進(jìn)行經(jīng)營定位。 1）圈內(nèi)競爭對手調(diào)研目前新余市商業(yè)主要分布于城北，主要有天工商城，新亞新商城，金馬廣場，東方巴黎，廣場地下商城等，目前從新亞新商城最具代表性，其突顯的特點(diǎn)：經(jīng)營管理有序。 2）商圈人口特征調(diào)研新余市作為江西省內(nèi)一個正在蓬勃發(fā)展的地級市，地方經(jīng)濟(jì)因?yàn)橛小靶落摗?等優(yōu)秀企業(yè)的支撐，整個城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平較高，人均收入可達(dá) 同時新余整體消費(fèi)水平較高，大眾群體的

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