2017房地產(chǎn)惠州鵬達(dá)南山壹號售樓中心首批產(chǎn)品開盤方案.pptx

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2017房地產(chǎn)惠州鵬達(dá)南山壹號售樓中心首批產(chǎn)品開盤方案.pptx

1、鵬達(dá)南山壹號14#開盤方案 2017.10 鵬達(dá)南山壹號項(xiàng)目組首批推售產(chǎn)品 Part 1 營銷目標(biāo)：14棟240套高層全面售罄 10月：首批產(chǎn)品面市，大聲造勢，先聲奪客，全力大賣！首批推售推售首推產(chǎn)品單元樓棟面積（） 14棟一單元 01 88.06-88.15 02 88.06-88.15 03 114.18-116.07 04 114.18-116.07 二單元 01 88.06-88.15 02 88.06-88.15 03 114.18-116.07 04 114.18-116.07 首批推售第14棟，面積段88-116平米，合計(jì)240套。首批推售14棟，雙單元

2、產(chǎn)品，二梯四戶，外觀山體公園、體育公園、登山道等景觀，內(nèi)瞰社區(qū)法式園林及奢華水景，景觀資源性強(qiáng)。開盤時(shí)間及開盤方式建議 Part 1 10月25日10月28日認(rèn)籌 10月29日認(rèn)購 10月29日-10月31日簽約 10月24日取得預(yù)售許可證由亍采取搭配車位銷售方式，為預(yù)防系統(tǒng)封鎖，建議認(rèn)購當(dāng)日起三天內(nèi)立馬通知客戶快速簽約，保證簽約率。時(shí)間鋪排 10月24日已取得預(yù)售許可證，節(jié)點(diǎn)鋪排如下根據(jù)項(xiàng)目展示區(qū)工程進(jìn)度，客戶量蓄積周期及競品項(xiàng)目推售節(jié)點(diǎn)考究，10月29日為首批產(chǎn)品最佳推售時(shí)間。開盤方式方式一：認(rèn)籌量達(dá)到400批以上，建議電子搖號集中開盤（關(guān)系客戶優(yōu)先，一次性

3、客戶其次，普通客戶最后）；方式二：認(rèn)籌量丌足400批，建議內(nèi)解（關(guān)系客戶優(yōu)先，一次性客戶其次，普通客戶最后）。電子搖號集中開盤方式選房方式：客戶準(zhǔn)備認(rèn)籌單、身份證進(jìn)行簽到；選房時(shí)通過電子搖號選房（現(xiàn)場公示形式可選擇，如號碼貼、認(rèn)籌單號、身份證后四位等等）; 系統(tǒng)方式： 1、可通過明源系統(tǒng)操作，用本系統(tǒng)，只需要收取一定金額的服務(wù)費(fèi)； 2、LED屏幕，電腦設(shè)備，身份證掃描機(jī)子等等器械需要租賃； 3、整個(gè)開盤（含包裝、當(dāng)天活勱內(nèi)容）營銷意義： 1、項(xiàng)目首開營造人氣旺，形成強(qiáng)造勢勢態(tài)； 2、房源退出效率較高，可立馬放出房源。 3、爭取開盤全面售罄。開盤方式開盤選房流程及勱線規(guī)劃 Part 3 開盤流程簽到區(qū)：確認(rèn)客戶資料（身份證、銀行卡、及客戶權(quán)益單），確認(rèn)無誤，客戶通過電子開盤系統(tǒng)刷身份證進(jìn)入等候區(qū)。四條簽到通道，簽到后客戶需蓋上鵬達(dá)南山壹號特有印章方可進(jìn)入等候

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