2017房地產佘山院子公寓住宅開盤前推廣方案.pptx
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2017房地產佘山院子公寓住宅開盤前推廣方案.pptx
1、佘山新城佘山院子 開盤前推廣鋪排溝通開盤前推廣鋪排溝通 2017.04 啟封啟封 集合路勁上海十年精耕經驗 于滬上之源 啟封一座路勁院系精工筑品 項目之于路勁上海，之于佘山都具有非凡意義 如何最大程度為開盤造勢如何最大程度為開盤造勢 全線炒作全線炒作 節點爆破節點爆破 示范區公開階段示范區公開階段 品牌發布會階段品牌發布會階段 開盤階段開盤階段 熱銷炒作階段熱銷炒作階段 4.16示范區開放（暫定） 5.。16品牌發布會（暫定） 5月中下旬開盤（暫定） 形象占位形象占位，市場發聲市場發聲 城市精神城市精神，區域屬性區域屬性 人氣擠壓人氣擠壓，逼定成交逼定成交 熱銷炒作熱銷炒作，預告預告 線上線上
2、 線上線上 線上線上 線上線上 一系列熱銷刷屏海報 一次大V廣告投放 一系列前宣炒作微推 一個聆聽院子的聲音H5 三天微信刷屏海報 一篇發布會后宣微推/大V 線下線下 一份項目展示微樓書 線下線下 一波網絡通欄廣告 一系列微信刷屏海報 一系列戶外廣告 一組公交站臺畫面 一套陣地圍擋包裝 渠道渠道 線下線下 一個主畫面形象 一組陣地圍擋包裝 一個主畫面形象展示 一組陣地圍擋包裝 渠道渠道 一份中介單頁 一系列導視VI準備 一本中介帶看手冊 渠道渠道 一次電視廣告投放 一次30S創意電臺廣播 一系列報紙廣告 入市前品牌影響力包裝 項目提前預熱 網絡專訪 電視專訪 熱炒三件事 1.上海派熱銷 2.一
3、季度銷售業績排行上海第五 3. 3月土拍 路勁最大贏家 1 1 營銷動作營銷動作：示范區公開 訴求重點訴求重點：項目第一次亮相+示范區開放節點 示范區公開階段示范區公開階段 品牌發布會階段品牌發布會階段 開盤階段開盤階段 熱銷炒作階段熱銷炒作階段 4.16示范區開放（暫定） 5.。16品牌發布會（暫定） 5月中下旬開盤（暫定） 形象占位形象占位，市場發聲市場發聲 城市精神城市精神，區域屬性區域屬性 人氣擠壓人氣擠壓，逼定成交逼定成交 熱銷炒作熱銷炒作，預告預告 線上 線上線上 線上線上 線上線上 一系列前宣炒作微推 三天微信刷屏海報 一次創意電臺廣播 一系列報紙軟文炒作 一篇發布會后宣微推/大V 線下 一波網絡通欄廣告 一系列微信刷屏海報 一次電視廣告投放 一次30S創意電臺廣播 線下線下 一份項目展示微樓書一份項目展示微樓書 線下線下 一系列熱銷刷屏海報 一次大V廣告投放 一系列戶外廣告
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