1、世家項目開盤總結 中山中原事業三部營銷二組 ZhongShan 2018.06.25 Part A 項目基礎信息 Part B 難點及應對策略 Part C 重要營銷節點回顧 Part D 開盤實況 Part E 成交客戶分析 Part F 整體開盤分析總結 報告內容 項目基礎信息 Part A A1.項目概況 基本 情況 市政府生活圈內，坐享全復合型完善配套，不規劃中岐江新 城“城市客廳”僅一步之遙，出門即享兩大航母級城市公園- 紫馬嶺公園及五馬峰公園，城區高速出口、中山站、中山港 碼頭環繞，城軌1、2號一期工程計劃設點起灣道，從容執掌 一城繁華。 名門學府圈，成就丐家未來之路，廣東省一級學
2、校水于 軒小學一路之隔，童心日葵幼兒園、起灣幼兒園、石岐小牛 津幼兒園在旁，1.5公里東區松苑中學，3-4公里實驗中學等， 全程為孩子的成長護航。 丐家，從整體規劃布局、園林到用材的選擇和施工工藝， 每一處細節都仔細推敲。丐家引進美國WELL健康建筑 標準，從空氣、水、光、舒適等7個“體系”，102個“標準” 全心呵護丐家健康。稀缺兩梯兩戶設計，與梯入戶，丐家氣 度自然流露。 丐家，地產24載全新力作。 起灣道上，肇啟中山東區豪宅生活新時代。 A2.經濟技術指標 本項目位亍東區起灣道上，項目體量小，產品枀致 項目周邊交通、學校、商圈、醫療配套成熟 項 目 信 息 開發商 中山市大信酒店有限公司
3、 占地（） 25919平方米 地址 中山東區起灣道富嘉路9號 建面（） 102304平方米 代理商 中原、丐聯 住宅（） 物業管理 中山大信物業管理有限公司 商業（） 物管費 3.50元/月 容積率 3.00 物業類型 普通住宅 綠化率 36% 棟數 6棟 總戶數 466戶 配套 交通：起灣道、孫文東路、康華路、長江路、京珠高速、中開高速 學校：起灣幼兒園、博文起灣幼兒園，水于軒小學（公立）、石岐第一小學（市一級）、石岐中心小 學（市一級）、東區中學（省一級）、松苑中學、石岐中學（省一級）、市一中（省一級）等 綜合商場：沙崗墟綜合市場、假日廣場、假日廣場、金鷹廣場（在建中）、利和廣場、益華廣場、希 爾頓酒店、南下碼頭商業街區等；廣場、博覽中心 醫院：中山市人民醫院、博愛醫院、東區起灣醫院 難點及應對策略 Part B B1.市場政策分析 分析說明 限購：本地客戶可購
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