2020房地產·萬致大廈商務公寓開盤簡報.pptx
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2020房地產·萬致大廈商務公寓開盤簡報.pptx
1、市場 開盤簡報 萬致大廈 【備案情況】7月1日獲批預售，備案共372套32-227商辦，其中313套建面約32小戶型 ，均價約4.4萬/； 59套建面約227-320大辦公，均價約3.48萬/ 【蓄客情況】6月13日進行線上99元券享1萬元智能電器禮包蓄客動作，合計蓄客約420批。7月1日獲批預售，7月1日-7月9日進行誠意登記，收籌10萬元，累計認籌約 320批； 【去化情況】7月10日開盤當天共去化約268套，去化率約72% 【客戶情況】客戶來源主要為坂田本地，其次為福田、龍華、南山區域投資客戶 【開盤折扣】96*99 地址 龍崗區坂田街道布龍路與坂雪崗大道交匯處 開發商 深圳市萬暢房地產
2、開發有限公司 占地面積 約4.4萬 建筑面積 約44.3萬 物業公司 物業 交樓標準 毛坯 備案均價 約4.4萬/ 本期車位 194個（地上135個，地下59個） 本期建面 34646（可售建面約24027） 容積率 8 產權 40年（2018-2058年） 客戶 坂田、龍華、福田、南山 關注點 位于坂田地鐵旁邊，臨近坂銀通道，地理位置優越；建面超44萬TOD綜合體首 發，約10萬商業體量，未來升值空間大；重回坂田，周邊老業主對項目認可 度高；總價120萬起，價格合適； 產品類型 面積段（） 總套數（套） 戶型配比 商辦 約32 313 84.1% 約227 59 15.9% 合計 372 100%
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