1、 I 目錄 1、項目概況. 1 1.1 項目簡介 . 1 1.2 分析目的 . 1 2、設計依據. 1 2.1 評估依據 . 1 2.2 評估要求 . 2 3、隔斷計算. 2 3.1 計算結果 . 3 3.2 靈活隔斷空間比例 . 3 4、結論. 3 深圳機械院建筑設計有限公司 深圳市財富城（一期） 中國節能.綠色建筑設計研究中心 靈活隔斷比例計算書 1 1、 項目概況 1.1 項目簡介 本項目位于深圳市坪山新區中心位置，西臨龍坪路，北臨蘭竹西路，南臨金 豐路，東臨長安二街。地塊整體北高南低，利用地形設計半地下 1 層，半地下 1 層北側全埋，南側為沿街商鋪。小區設計平臺大花園，花園標高為 8
2、4.0。 本項目用地面積 47749.7 平米，總建筑面積 355161.39 平米，其中計容積率 建筑面積 249210.38 平米，地下建筑面積 105951.01 平米，項目主要由 10 座塔樓 及裙房、地下室、半地下室、1 棟多層幼兒園組成。塔樓均為超高層，1 棟裙房 為集中商業，2 棟裙房為小商業，3 棟商業位于半地下 1 層。地下室共 3 層(包含 1 層半地下室)，為汽車庫(屬于類汽車庫)和設備用房。 按照國家綠色建筑二星標準建設。 1.2 分析目的 對于辦公、商場類建筑等建筑類型或功能空間，使用者經常發生變動，室內 辦公設備、商品布置等相應也會發生改變，這會對建筑室內空間格局提
3、出新的要 求。為避免空間布局改變帶來的多次裝修和廢棄物產生，此類建筑應在保證室內 工作、商業環境不受影響的前提下，較多采用靈活的隔斷，以減少空間重新布置 時重復裝修對建筑構件的破壞，節約材料。 本報告分析的主要目的是判定本項目是否存在可變換功能的室內空間， 以及 可變換功能的室內空間采用靈活隔斷的比例的百分比。 可變換功能的室內空間定義為，總建筑面積減去不可改變功能空間（走廊、 樓梯、電梯井、衛生間、設備機房、公共管井等）的建筑面積。 2、 設計依據 2.1 評估依據 綠色建筑評價標準GB/T 50378-2014； 本項目建筑施工圖設計圖紙； 深圳機械院建筑設計有限公司 深圳市財富城（一期） 中國節能.綠色建筑設計研究中心 靈活隔斷比例計算書 2 2.2 評估要求 綠色建筑評價標準 （GB/T 50378-2014）對室內靈活隔斷的要求：“7.2.4 公共建筑中可變換功能的的室內空間采用
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