天津天房寶坻商業(yè)綜合體項目招商手冊(32頁).pdf
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天津天房寶坻商業(yè)綜合體項目招商手冊(32頁).pdf
1、天津天房集團(tuán) 寶坻商業(yè)綜合體招商手冊 2012-05 陳 述 內(nèi) 容 l區(qū)域市場研究 l項目本體判斷 l規(guī)劃設(shè)計 區(qū) 域 市 場 研 究 壹 天津市區(qū)位概況 天津市天津市天津市天津市 寶坻 天津市行政區(qū)位圖 寶坻區(qū)位概況 寶坻區(qū)位特征:寶坻區(qū)位特征:寶坻區(qū)位特征:寶坻區(qū)位特征: 交通交通交通交通:區(qū)位相對獨(dú)立,泛交通優(yōu)勢明顯。區(qū)位相對獨(dú)立,泛交通優(yōu)勢明顯。區(qū)位相對獨(dú)立,泛交通優(yōu)勢明顯。區(qū)位相對獨(dú)立,泛交通優(yōu)勢明顯。寶坻區(qū)位于 天津市中北部,地處京、津、唐三角的中心腹地。城 區(qū)西北距北京70公里,南距天津70公里,東距唐山80 公里,東南距中國北方重要的國際港口天津新港90公 里。 人口人口人口
2、人口:總?cè)丝诮側(cè)丝诮側(cè)丝诮側(cè)丝诮?0909090萬。萬。萬。萬。常住人口79.93萬人,外來常住 人口10.59萬人。 70公里 80公里 70公里 90公里 結(jié)論:寶坻地區(qū)第三產(chǎn)業(yè)發(fā)展迅速,但仍具有潛在的優(yōu)化提升空間。結(jié)論:寶坻地區(qū)第三產(chǎn)業(yè)發(fā)展迅速,但仍具有潛在的優(yōu)化提升空間。結(jié)論:寶坻地區(qū)第三產(chǎn)業(yè)發(fā)展迅速,但仍具有潛在的優(yōu)化提升空間。結(jié)論:寶坻地區(qū)第三產(chǎn)業(yè)發(fā)展迅速,但仍具有潛在的優(yōu)化提升空間。 居民消費(fèi)結(jié)構(gòu)發(fā)生較大變化,住房、汽車、通信、旅游 、教育、文化娛樂、醫(yī)療保健等消費(fèi)明顯增加,恩格爾 系數(shù)(食品消費(fèi)支出占家庭或個人消費(fèi)總支出比重)降 到35%。 寶坻經(jīng)濟(jì)發(fā)展概況 寶坻區(qū)總體開
3、發(fā)戰(zhàn)略寶坻區(qū)總體開發(fā)戰(zhàn)略寶坻區(qū)總體開發(fā)戰(zhàn)略寶坻區(qū)總體開發(fā)戰(zhàn)略 著力構(gòu)建“一河雙城、相向拓展一河雙城、相向拓展一河雙城、相向拓展一河雙城、相向拓展,兩翼聯(lián)動、城鄉(xiāng)一體,兩翼聯(lián)動、城鄉(xiāng)一體,兩翼聯(lián)動、城鄉(xiāng)一體,兩翼聯(lián)動、城鄉(xiāng)一體”的空 間發(fā)展格局,寶坻新城城市空間向南發(fā)展寶坻新城城市空間向南發(fā)展寶坻新城城市空間向南發(fā)展寶坻新城城市空間向南發(fā)展,京津新城城市空間 向東發(fā)展,并通過津薊高速等多條交通通道加強(qiáng)兩個新城在空 間上的聯(lián)系。 京津新城京津新城京津新城京津新城:作為區(qū)域新興服 務(wù)型城市,不僅要服務(wù)和帶 動周邊鄉(xiāng)鎮(zhèn)發(fā)展,更要成為 寶坻立足天津、服務(wù)京津冀 的引擎 寶坻新城寶坻新城寶坻新城寶坻新城:作為全區(qū)的政治、經(jīng) 濟(jì)、文化、信息中心打造 寶坻區(qū)規(guī)劃:一河雙城、相向拓展 人口發(fā)展概況:人口發(fā)展概況:人口發(fā)展概況:人口發(fā)展概況: 到到到到2020202020202020年寶坻全區(qū)常住人口年寶坻全