浙江寧波市房地產(chǎn)市場運作狀況研究報告（49頁）.pdf

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浙江寧波市房地產(chǎn)市場運作狀況研究報告（49頁）.pdf

1、2013 年 1 月 1 1 / 5050 2012寧波市房地產(chǎn)市場年報 2012 年寧波市房地產(chǎn)市場運行狀況研究報告【2012 年 1 月 1 日2012 年 12 月 31 日】目錄：一、 2012 年宏觀經(jīng)濟運行狀況分析二、 2012 年房地產(chǎn)行業(yè)政策回顧三、 2012 年全國房地產(chǎn)市場運行狀況分析四、 2012 年寧波市土地市場運行狀況分析五、 2012 年寧波市住宅市場運行狀況分析六、 2012 年寧波市公寓市場運行狀況分析七、 2012 年寧波市寫字樓市場運行狀況分析八、 2012 年寧波市商業(yè)市場運行狀況分析九、 2013 年行業(yè)發(fā)展趨勢研判 2013 年

2、 1 月第一部分宏觀篇一、2011 年宏觀經(jīng)濟運行狀況：【國內(nèi)生產(chǎn)總值】1-3 季度同比增長 7.7%，增速創(chuàng)三年來新低，全年經(jīng) 濟呈現(xiàn)下行趨勢，預(yù)計全年經(jīng)濟增速在 7.5%左右初步測算，前三季度國內(nèi)生產(chǎn)總值 353480 億元，按可比價格計算，同比增長 7.7%。其中，一季度增長 8.1%，二季度增長 7.6%，三季度增長 7.4%。分產(chǎn)業(yè)看，第一產(chǎn)業(yè)增加值 33088 億元，同比增長 4.2%；第二產(chǎn)業(yè)增加值 165429 億元，增長 8.1%；第三產(chǎn)業(yè)增加值 154963 億元，增長 7.9%。從環(huán)比看，三季度國內(nèi)生產(chǎn)總值增長 2.2%。從 GDP 的環(huán)比數(shù)據(jù)看，表明經(jīng)

3、濟筑底信號已經(jīng)出現(xiàn)，四季度經(jīng)濟會反彈，GDP 會高于 7.4%，而貨幣政策和財政政策可能會維持目前的狀態(tài)。 2 2 / 5050 2012寧波市房地產(chǎn)市場年報 2013 年 1 月 3 3 / 5050 2012寧波市房地產(chǎn)市場年報【采購經(jīng)理人指數(shù)【制造業(yè) pmi】：2012 年 12 月份，中國制造業(yè)采購經(jīng)理指數(shù)（PMI）為 50.6%，與上月持平，連續(xù)第三個月位于臨界點 50%以上。該指數(shù)自 2012 年 9 月份以來持續(xù)穩(wěn)步小幅回升，連續(xù)三個月保持在 50以上，顯示經(jīng)濟溫和回升態(tài)勢基本確立，為 2013 年經(jīng)濟運行奠定了良好開局。【城鎮(zhèn)固定資產(chǎn)投資】：2012 年 1-11 月份，全國城鎮(zhèn)固定資產(chǎn)投資金額達到 326236 億元，從各月情況來看，同比增幅均在 20%以上。 2013 年 1 月 4 4 / 5050 2012寧波市房地產(chǎn)市場年報【居民消費價格指數(shù)(CP

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