2013年浙江富陽東方茂住宅項目發展建議報告（50頁）.pdf
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2013年浙江富陽東方茂住宅項目發展建議報告（50頁）.pdf
1、富陽市東方茂項目發展建議報告 1 一 項目簡介 二 市場調研分析 三 引入奧萊可行性分析 報告結構 2 一、項目簡介 項目名稱：東方茂 項目位置：杭州市富陽市金橋北路橫涼亭路 投資主體：浙商建業 建筑面積：約33萬平米 商業面積：約20萬平方米 總投資額：約20億元 3 項目位置 4 項目位置 5 浙商建業有限公司由中國著名浙商代表人物郭廣昌、張國標、 范偉發起創立于2010年1月，并集合了中國具有廣泛知名度的浙商領 軍人物及其實體企業，旨在推動中國城市的新升級與城市經濟的新 發展。 投資主體 6 7 建筑意向圖 總 體 設 計 圖 建筑意向圖 購 物 中 心 正 門 意 向 圖 8 建筑意向
2、圖 中 心 廣 場 意 向 圖 9 建筑意向圖 百 貨 主 入 口 意 向 圖 10 一 項目簡介 二 市場調研分析 三 引入奧萊可行性分析 報告結構 11 二、市場調研分析 宏觀市場 分析 區域市場 分析 SWOT 分析 競爭對手 分析 消費人群 分析 項目定位 評估 12 宏觀市場分析 宏觀概述 13 宏觀經濟數據 富陽市富陽市20072007- -20112011年宏觀經濟數據年宏觀經濟數據 年份GDP總量同比增幅（%） 人均收入增幅（%） 2011491.2億元10.5%75336元17.5% 2010415.8億元12.3%64119元16.1% 2009356.4億元8.1%552
3、51元3.4% 2008342.9億元12.6%53440元17.9% 2007289.0億元21.2%45291元20.3% 注：此表數據來源于富陽市統計局。 可以看出，富陽市近幾年的宏觀經濟發展數據良好，人均收入有為大幅增加，且 GDP增幅和人均收入增幅較大，顯示了該市強勁的發展速度。為富陽市的商業中心的 發展創造了良好的經濟環境。 注：依據目前的發展情況看，前文中所述僅新登副城在2015年形成銷售產值500 億的說話值得商榷。 14 商貿零售數據 富陽市富陽市2007-2011年商貿零售數據年商貿零售數據 年份全市消費品 總零售額 同比增幅城鎮 總零售額 同比增幅 （%） 城鎮零售額 占比（%） 2011103.8億元19.2%72.2億元19.9%69.6% 201087.1億元19.6%75.1億元21.0%86.2% 200973.5億元15.7%57.9億元15.9%78.8
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