2013年重慶永川鳳凰湖住宅項目前期策劃投標方案（221頁）.pdf
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2013年重慶永川鳳凰湖住宅項目前期策劃投標方案（221頁）.pdf
1、謹呈：甲方公司名字及LOGO 日期（2012.10.16） 項目名稱（北部新區項目） 謹呈：重慶樂信置業有限公司 重慶易泰實業集團房地產開發有限公司 日期（2013.08） 重慶永川鳳凰湖項目 前期策劃投標方案 研究思路研究思路 定位問題定位問題 解決問題解決問題 發現問題發現問題 競爭力最大化競爭力最大化 價值最大化價值最大化優化限制條件優化限制條件 項目定位關鍵點項目定位關鍵點 項目競爭與需求環境分析項目競爭與需求環境分析 開發目標與本體分析開發目標與本體分析 三個維度定位論證分析三個維度定位論證分析 營銷策略建議與經濟測算營銷策略建議與經濟測算 項目客群定位項目客群定位項目價格定位項目價
2、格定位項目產品定位項目產品定位項目形象定位項目形象定位項目總體定位項目總體定位 項目整體定位與規劃項目整體定位與規劃 項目本體價值研判項目本體價值研判 第一部分第一部分 項目定位論證分析 項目定位論證分析 第四部分第四部分 項目整體定位規劃 項目整體定位規劃 第五部分第五部分 項目營銷策略建議 項目營銷策略建議 第六部分第六部分 區域市場環境研究區域市場環境研究 第二部分第二部分 項目經濟效益評估 項目經濟效益評估 第七部分第七部分 區域客群市場研判 區域客群市場研判 第三部分第三部分 贏商網- 運營中心，最專業 商業地產在線商學院 ，海量專業資料每日更新中！ 資料下載地址：h t t p :
3、 / / d o w n . w i n s h a n g . c o m / 添加Q 群3 4 0 1 8 0 6 5 4 ，可享受每日免幣與優惠資料、純干貨實時推送 ONE 第一部分 項目本體價值研判 第四部分 項目定位論證分析 第五部分 項目整體定位規劃 第六部分 項目營銷策略建議 第二部分 區域市場環境研究 第七部分 項目經濟效益評估 第三部分 區域客群市場研判 1.0 項目本體價值研判 ONE 1.1 項目區位分析 1.2 項目四至分析 1.3 經濟指標分析 1.4 地塊地形地貌 1.5 項目交通環境 1.6 項目周邊配套 1.7 項目環境資源 1.8 項目本體小結 房地產業策略智囊首席顧問 項目本體價值研判之“項目區位” 項目位于重慶永川區興龍大道南端的鳳凰湖板塊 渝昆高速公路 興 龍 大 道 高速下道口 渝昆高速 本案 永川區位于重慶西部，東距重慶市區55公里，經渝昆（成渝
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