奧特萊斯購(gòu)物中心發(fā)展前景分析與國(guó)內(nèi)開發(fā)策略（31頁(yè)）.pdf

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1、奧特萊斯行業(yè)及前景分析 2012.10 Page 2 Part 1 OUTLETS的概念與起源的概念與起源 Part 2 OUTLETS的演變歷程的演變歷程 Part 3 OUTLETS的發(fā)展現(xiàn)狀及分析的發(fā)展現(xiàn)狀及分析 Part4 國(guó)內(nèi)外典型案例研究國(guó)內(nèi)外典型案例研究 Part5 杉井奧特萊斯杉井奧特萊斯目錄目錄概念概念 “奧特萊斯”“奧特萊斯”, ,音譯詞，英文音譯詞，英文OUTLETSOUTLETS的的中文直譯。其英文原意是“出口、出路中文直譯。其英文原意是“出口、出路、排出口”的意思。、排出口”的意思。涵義涵義在零售商業(yè)中專指銷售國(guó)際、國(guó)內(nèi)著名在零售商業(yè)中專指銷售國(guó)際、國(guó)內(nèi)著

2、名品牌過(guò)季、下架、斷碼商品的商店組成品牌過(guò)季、下架、斷碼商品的商店組成的購(gòu)物中心，也被稱為“品牌直銷購(gòu)物的購(gòu)物中心，也被稱為“品牌直銷購(gòu)物中心”。如今的奧特萊斯已成為國(guó)際名中心”。如今的奧特萊斯已成為國(guó)際名品集中地，是一種倡導(dǎo)更聰明的理性消品集中地，是一種倡導(dǎo)更聰明的理性消費(fèi)的國(guó)際新型休閑購(gòu)物模式。費(fèi)的國(guó)際新型休閑購(gòu)物模式。 1、OUTLETS概念和起源起源起源奧特萊斯（奧特萊斯（OutletsOutlets）最早誕生于美國(guó)，迄今已有近一百）最早誕生于美國(guó)，迄今已有近一百年的歷史。年的歷史。OutletsOutlets最早就是“工廠直銷店”，專門處理最早就是“工廠直銷店”，專門

3、處理工廠尾貨。后來(lái)逐漸匯集，慢慢形成類似工廠尾貨。后來(lái)逐漸匯集，慢慢形成類似Shopping Shopping MallMall的大型的大型OutletsOutlets購(gòu)物中心，并逐漸發(fā)展成為一個(gè)獨(dú)立購(gòu)物中心，并逐漸發(fā)展成為一個(gè)獨(dú)立的零售業(yè)態(tài)。的零售業(yè)態(tài)。雖然這種業(yè)態(tài)在美國(guó)已有雖然這種業(yè)態(tài)在美國(guó)已有100100年歷史，但年歷史，但真正有規(guī)模的發(fā)展是從真正有規(guī)模的發(fā)展是從19701970年左右開始的。年左右開始的。演變歷程演變歷程（國(guó)外）（國(guó)外）（1 1）1970197019871987年：分散的、廠家各自主導(dǎo)的工廠直銷店年：分散的、廠家各自主導(dǎo)的工廠直銷店一些服裝工廠利用其倉(cāng)庫(kù)銷售訂單尾貨，一家工廠一個(gè)一些服裝工廠利用其倉(cāng)庫(kù)銷售訂單尾貨，一家工廠一個(gè)Outlet Outlet StoreStore，所集商品既是優(yōu)質(zhì)品牌又價(jià)格低廉，所以吸引了大批顧客。，所集商品既是優(yōu)質(zhì)品牌又價(jià)格

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