奧華陽光城住宅小區項目營銷策劃提案（50頁）.pdf
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奧華陽光城住宅小區項目營銷策劃提案（50頁）.pdf
1、文脈之上的詩意人生文脈之上的詩意人生 - 1- 洪湖陽光小學地塊營銷策劃簡案洪湖陽光小學地塊營銷策劃簡案 策劃前言 “我們不賣房子，而是提供一種生活方式。” 這是幾乎所有房地產項目用過的廣告詞，其實也正是房地產營銷的 本質所在。任何成功的房地產項目，無一例外遵循此點。區別在于， 有的是在創造新的方式，有的是在迎合現有的方式。 那么，奧華陽光城將代表一種什么樣的生活方式呢？我們所倡導 的生活理念、價值觀念，能否被市場接受、被購房者認同？居住在奧 華陽光城的人們，真的能改變他們的生活嗎？ 我想能的。因為，它幾乎已經具備了所有成為經典的要素，天時、 地利、人和我們做的，只是將這個最真實的夢想變成現實
2、。 我們很榮幸，因為我們正參予這一偉大的過程。 2009年12月 于宜昌 - 2- 關于宜昌國民公司關于宜昌國民公司 宜昌市國民營銷策劃有限公司，是一家年輕而富于活力的地產策劃代理公司。公司自成 立以來，一直堅持“傳播地產文化、創造地產價值”的核心理念，以“創新、進取、誠 信、務實”為經營原則，力求為每一位合作伙伴提供最專業、最完善的服務，把每一個接 手項目都塑造成經典之作。 公司立足宜昌、輻射周邊，與宜昌媒體以及社會各界建立了良好的關系，擁有豐富的人 脈資源及社會資源；同時公司還與深圳、上海等地的知名策劃公司形成戰略同盟，實現資 源共享、智源互動。 此次，我們有幸參予貴公司陽光小學地塊項目的
3、營銷策劃工作，我們不僅要將本案打造 成洪湖的明星項目，順利完成銷售任務，同時也希望雙方能成為長期的合作伙伴，共同在 洪湖市場、在房市掘金。 - 3- - 4- 2007年2007年 咸豐咸豐明珠 恩施金水灣花園 2008年2008年 宜昌世紀現代城 宜昌金耀星座 秭歸新城華府 2009年2009年 恩施錦繡名城 宜昌 東苑新城 神農架神龍國際度假村 宜 昌 市 國 民 營 銷 策 劃 有 限 公 司 主 要 案 例 目錄目錄 第一篇 市場分析 第二篇 項目分析 第三篇 項目定位 第四篇 整合攻擊 第一篇 市場分析 第二篇 項目分析 第三篇 項目定位 第四篇 整合攻擊 - 5- 市 場 分 析市 場 分 析 - 6- 洪湖市城區房地產市場表現洪湖市城區房地產市場表現 根據我司初步調查情況來看，目前洪湖樓市正步入快速發展期，樓市供需兩旺。具體來 說，洪湖房地產市場具有以下幾個特征： 第一，洪湖
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