惠陽(yáng)星河丹堤豪宅項(xiàng)目營(yíng)銷總策略報(bào)告(185頁(yè)).pdf
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惠陽(yáng)星河丹堤豪宅項(xiàng)目營(yíng)銷總策略報(bào)告(185頁(yè)).pdf
1、Code of this report | 1 Copyright Centaline Group, 2010 本報(bào)告僅供客戶內(nèi)部使用。在獲得中原地產(chǎn)書(shū)面許可之前,本報(bào)告的任何部分都不可被擅自引用、復(fù)制和傳播。 惠陽(yáng)星河丹堤營(yíng)銷總策略報(bào)告惠陽(yáng)星河丹堤營(yíng)銷總策略報(bào)告 深圳中原地產(chǎn)代理有限公司(惠州)分公司 Centaline(Huizhou)2011.4 Code of this report | 2 Copyright Centaline Group, 2010 本報(bào)告僅供客戶內(nèi)部使用。在獲得中原地產(chǎn)書(shū)面許可之前,本報(bào)告的任何部分都不可被擅自引用、復(fù)制和傳播。 丹堤再續(xù)丹堤再續(xù)! 傳承 超越
2、突破 引領(lǐng)傳承 超越 突破 引領(lǐng) 丹堤再續(xù)丹堤再續(xù) Code of this report | 3 Copyright Centaline Group, 2010 【開(kāi)發(fā)目標(biāo)理解】開(kāi)拓,提升,引領(lǐng)。 【戰(zhàn)略目標(biāo)】開(kāi)拓、沉淀【戰(zhàn)略目標(biāo)】開(kāi)拓、沉淀 作為星河地產(chǎn)惠州首個(gè)項(xiàng)目,需要完成全新市場(chǎng)的開(kāi)疆拓土,它是星河地產(chǎn)城市豪宅系的又一巨作, 我們需沉淀更多更具有企業(yè)戰(zhàn)略借鑒意義的營(yíng)銷經(jīng)驗(yàn),為星河深耕城市,布局珠三角,走向長(zhǎng)三角, 布陣全國(guó)積蓄力量布陣全國(guó),積蓄力量。 【品牌目標(biāo)】導(dǎo)入、提升【品牌目標(biāo)】導(dǎo)入、提升 完成星河集團(tuán)品牌戰(zhàn)略的在陌生區(qū)域的導(dǎo)入;同時(shí)為星河 “丹堤”系產(chǎn)品的完善和升級(jí)提供強(qiáng)大力
3、量,并獲得更高的市場(chǎng)認(rèn)知價(jià)值。 【首期目標(biāo)首期目標(biāo)】顛覆顛覆引領(lǐng)引領(lǐng)【首期目標(biāo)首期目標(biāo)】顛覆顛覆、引領(lǐng)引領(lǐng) 實(shí)現(xiàn)惠灣區(qū)價(jià)格的顛覆,重新定義區(qū)域高端物業(yè)衡量標(biāo)準(zhǔn)和認(rèn)知水平。實(shí)現(xiàn)三高(高速、高價(jià)、高 品牌)的市場(chǎng)形象完成別墅推出單位的全部售罄目標(biāo)銷售金額9 2億元 Code of this report | 4 Copyright Centaline Group, 2010 品牌)的市場(chǎng)形象。完成別墅推出單位的全部售罄,目標(biāo)銷售金額9.2億元。 【策略導(dǎo)圖】 T T 思路思路 T Thinking 思路思路 整盤(pán)策略整盤(pán)策略首期策略首期策略策略挑戰(zhàn)策略挑戰(zhàn) 策略執(zhí)行策略執(zhí)行 回顧回顧 Code of this report | 5 Copyright Centaline Group, 2010 I I 傳承傳承 I Inheritance 傳承傳承 策略挑戰(zhàn)策略挑戰(zhàn) 丹堤價(jià)