南長沙嘉斯茂廣場旅游商業綜合體項目研究報告（37頁）.pdf
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南長沙嘉斯茂廣場旅游商業綜合體項目研究報告（37頁）.pdf
1、嘉斯茂研究報告嘉斯茂研究報告 2011.4.21 報告體系報告體系 項目概況項目概況 項目分析項目分析 2 項目營銷分析項目營銷分析 3 項目總結項目總結 4 5 開發商開發商1 嘉斯茂集團嘉斯茂集團是集商業地產開發、房產營銷、商業運營管理、金融、旅游、物業管理為一 體的大型綜合性集團公司。嘉斯茂嘉斯茂專注于商業地產的開發和運營，對購物中心及專業賣場有 獨到經驗。目前，嘉斯茂成功開發銷售商業房地產面積超過100萬平方米；即將開業的商業 房地產超過40萬平米；在建的商業房地產超過50萬平米；累計可控物業資產超過100億元。 開發商簡介開發商簡介 報告體系報告體系 項目概況項目概況 項目分析項目分
2、析 2 項目營銷分析項目營銷分析 3 項目總結項目總結 4 5 開發商開發商1 項目概況項目概況 地位置地位置1 資源條件資源條件2 開發背景開發背景3 ?項目位置項目位置位于長沙雨花區勞動東路和白 沙灣路交匯處 ?區域層面區域層面隸屬體育新城區，在東塘商 圈、紅星商圈等次級區域的輻射范圍內。 節點層面節點層面通過城市主干道萬家麗路和地 鐵2號線、3號線的到達長沙各區，高鐵的開通 使武廣片區成為了輻射全國的“5小時經濟圈” 城市層面城市層面體育新城區是長沙向全國發展 的第一站是，是武廣板塊的中心區，受益于城 市的交通和經濟發展規劃。 項目位置圖項目位置圖 項目概況項目概況 地理位置地理位置位于
3、雨花區，為規劃武廣板塊的核心區位于雨花區，為規劃武廣板塊的核心區 項目概況項目概況 資源條件資源條件 項目未來交通便利，生活配套完善，景觀資源較好項目未來交通便利，生活配套完善，景觀資源較好 道路道路：臨近勞動路、白沙灣路、曲塘路 交通交通：2路，旅2線，8路，101路等多條公交線路經 過項目周邊。項目附近的地鐵線為2號線、3號線。 城際輕軌和武廣高鐵站。 景觀：景觀：附近體育文化公園、圭塘風光帶。 配套：配套： 醫療配套醫療配套：旺旺醫院、中南院醫院等 。 教育配套教育配套：湖南省醫藥學校、廣益實驗學校、省體 育學校、省醫藥學校、雅禮（寄宿）中學。 商業配套商業配套：高橋大市場、上河國際商業廣場、批發 市場分布周邊、華雅城市高爾夫。 生活配套生活配套：中國銀行、建設銀行、工商銀行、招商 銀行等和大型超市、大型百貨、綜合商業、酒店式 公寓。 項目概況項目概況 開發背景開發背景 嘉思茂的前身
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