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2011年上海和田創(chuàng)意新領(lǐng)地休閑娛樂項(xiàng)目策略方案（49頁）.pdf

資源ID：110468 資源大小：7.18MB 全文頁數(shù)：49頁
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2011年上海和田創(chuàng)意新領(lǐng)地休閑娛樂項(xiàng)目策略方案（49頁）.pdf

1、2011/07/28 和田創(chuàng)意新領(lǐng)地策略方案上海禾凱商業(yè)機(jī)構(gòu) 上海禾凱商業(yè)機(jī)構(gòu) 二、項(xiàng)目分析三、項(xiàng)目定位一、項(xiàng)目概況四、概念參考目錄五、公司簡介上海禾凱商業(yè)機(jī)構(gòu) 概念1/商業(yè)的定義概念2/商業(yè)運(yùn)作的必要性概念3/商業(yè)運(yùn)作的原則基本戰(zhàn)略競爭戰(zhàn)略發(fā)展戰(zhàn)略戰(zhàn)略框架一、項(xiàng)目概況 1/項(xiàng)目地理位置 2/項(xiàng)目現(xiàn)狀 3/項(xiàng)目周邊環(huán)境上海禾凱商業(yè)機(jī)構(gòu) 本案本案本項(xiàng)目位于閘北區(qū)和田路 121號(hào)，毗鄰閘北公園，近共和新路立交橋、內(nèi)環(huán)高架路、南北高架路。交通網(wǎng)絡(luò)四通八達(dá)，距M1地鐵中山北路站、M8地鐵西藏北路站及1號(hào)線中山北路站僅約5-8分鐘步行距離。 1/1/地理位置

2、與交通環(huán)境地理位置與交通環(huán)境上海禾凱商業(yè)機(jī)構(gòu) 2/2/項(xiàng)目現(xiàn)狀項(xiàng)目現(xiàn)狀本案本案本項(xiàng)目現(xiàn)狀為老廠房（上海寶鋼車輪有限公司）。項(xiàng)目周邊成熟社區(qū)云集，2公里范圍內(nèi)常住人口約20-25萬。缺少商務(wù)辦公物業(yè)。上海禾凱商業(yè)機(jī)構(gòu) 周邊商業(yè)有：108創(chuàng)意廣場，總規(guī)模約10萬方的商務(wù)綜合體，由2棟18層的辦公樓和商業(yè)廣場組成。另在2012年周邊1.8公里以內(nèi)，會(huì)有五月花生活廣場、世紀(jì) 聯(lián)華超市陸續(xù)開業(yè)。本項(xiàng)目定位創(chuàng)意園區(qū)可以與 108創(chuàng)意廣場相互呼應(yīng)，定位錯(cuò)位式經(jīng)營。 3/周邊環(huán)境周邊環(huán)境上海禾凱商業(yè)機(jī)構(gòu) 概念1/商業(yè)的定義概念2/商業(yè)運(yùn)作的必要性概念3/商業(yè)運(yùn)作的原則

3、基本戰(zhàn)略競爭戰(zhàn)略發(fā)展戰(zhàn)略戰(zhàn)略框架 3/項(xiàng)目商業(yè)條件分析 4/可實(shí)施的對策二、項(xiàng)目定位分析 1/創(chuàng)意園區(qū)的定義 2/創(chuàng)意園區(qū)運(yùn)作的必要性上海寶鋼車輪有限公司和田創(chuàng)意新領(lǐng)地和田創(chuàng)意新領(lǐng)地上海禾凱商業(yè)機(jī)構(gòu) 2/商業(yè)運(yùn)作的必要性 3/商業(yè)運(yùn)作的原則基本戰(zhàn)略商業(yè)運(yùn)營概念 1/創(chuàng)意園區(qū)的定義上海禾凱商業(yè)機(jī)構(gòu) 創(chuàng)意園區(qū)創(chuàng)意園區(qū)- -時(shí)下最吸人眼球的產(chǎn)業(yè)時(shí)下最吸人眼球的產(chǎn)業(yè) 創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)是在全球產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整和升級(jí)的背景中發(fā)展起來的，推崇創(chuàng)新、個(gè)人創(chuàng)造力，強(qiáng)調(diào)創(chuàng)意對經(jīng)濟(jì)的支持與推動(dòng)的新興理念、思潮和經(jīng)濟(jì)實(shí)踐。目前全世界創(chuàng)意經(jīng)濟(jì)每天創(chuàng)造億美元，并以的速度遞增，一股巨大的創(chuàng)意經(jīng)濟(jì)浪潮正席卷全球，國際上有影響力的大城市無一例外都是創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)最集中和最發(fā)達(dá)的地區(qū)，國際大都市的地位與創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的繁榮密切聯(lián)系。創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)是指以創(chuàng)新思想、技巧和先進(jìn)技術(shù)等知識(shí)和智慧要素為核心，通過一系列的創(chuàng)意活動(dòng)，

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2011年上海和田創(chuàng)意新領(lǐng)地休閑娛樂項(xiàng)目策略方案 （49頁）.pdf

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