南京中心大廈寫字樓項目營銷執行報告（41頁）.pdf
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南京中心大廈寫字樓項目營銷執行報告（41頁）.pdf
1、PRIVATE 單元式玻璃幕 墻，斷熱型材和低輻射 高效能保溫玻璃；裙樓 外墻：干掛石材，LOW- E中空玻璃 淺藍色LOW-E中空鋼 化玻璃，鋁塑板(較易 氧化） 日本三菱復合鋁板 和雙層鍍膜超強玻 璃的玻璃幕墻，外 立面用材色彩老舊， 層高較低感覺壓抑 LOW-E中空玻 璃、優質石材幕 墻 帶新鮮空氣呼吸系 統的玻璃幕墻與銀 灰色覆碳鋁板相間 LOW-E中空玻璃幕墻， 鈦鋅蜂窩金屬復合板 幕墻 大堂挑高大堂挑高12米6-9米6米11米7.5米25米 空調系統空調系統 VAV變風量全空氣空調 系統 水環熱泵中央空調系 統 美國開利冷水機組+ 德國施奈德鍋爐 大金空調設備， 節能型水環熱泵 系
2、統 VRV知名品牌 中央空調，美國特靈 冷水機組，韓國富士 特真空鍋爐 電梯電梯 瑞士迅達，14部客梯3部 消防電梯，低區3.5米/秒， 高區5米/秒 瑞士迅達，3部客梯， 1部貨梯，速3.5米/秒 三菱，12部客梯，2 部消防，最高梯速7 米/秒， 三菱，12部客 梯，2部消防， 進口高檔石材， LED顯示屏 瑞士迅達，11部客 梯，2部消防 三菱，12部客梯，2 部消防 凈高凈高2.8米2.7米2.3-2.6米2.7米2.7米2.8米 走廊寬走廊寬2.2米1.8米2米1.8米2米1.8米 衛生間衛生間 西班牙Roca男廁：2個 便斗、3個座便器；女廁： 3個座便器，1個殘衛 KOHLER,
3、男廁：3個廁 位、5個便斗、女廁： 4個廁位, 1個殘衛 欣卉，男廁：5個便 斗、2個座便器；女 廁：2個座便器，1 個殘衛，有積水 CASERO，低 區男廁：4個便 斗，5個廁位； 女廁：4個廁位; 中區男4坐+4站， 女3坐 創普,男廁：3個便 斗、3個座便器；女 廁：3個座便器 KOHLER，男廁：3個 便斗、3個座便器； 女廁：3個座便器 內部配套內部配套 車位機動1000+非機動 3000，餐飲、健身、觀 光、銀行與商業配套 購物、主題會議中 心、酒店、豪宅，723 個車位 購物、酒店、銀行、 358個車位 購物、餐飲， 300個車位 酒店、餐飲300個車 位 購物、餐飲，320個車 位 物業管理物業管理上海科瑞物業管理仲量聯行金鷹物業南京賽恩卓物業江蘇盛茂物業金鷹物業 交通交通距離1號線5分鐘距1號線5分鐘距2號線少于10分鐘1和2號線距2號線少于10分鐘1和2號線，無縫對接
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