深圳南山益田假日廣場商業綜合體項目案例分享（60頁）.pdf
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深圳南山益田假日廣場商業綜合體項目案例分享（60頁）.pdf
1、Copyright 2011 Taskin worldwide. All Rights Reserved page1 Copyright 2008 Taskin worldwide. All Rights Reserved 益田假日廣場案例分享益田假日廣場案例分享 年03月月 Copyright 2011 Taskin worldwide. All Rights Reserved page2 目 錄目 錄 一、項目概況一、項目概況 二、商業部分分析二、商業部分分析 三、寫字樓部分分析三、寫字樓部分分析 四、酒店部分分析四、酒店部分分析 五、項目發展前景分析五、項目發展前景分析 Copyrigh
2、t 2011 Taskin worldwide. All Rights Reserved page3 Copyright 2011 Taskin worldwide. All Rights Reserved page4 發展商發展商深圳市益田房地產集團股份有限公司 管理公司管理公司深圳市益田房地產集團股份有限公司 占地面積占地面積35000 建筑面積建筑面積135800 開業時間開業時間2008-08 主力店主力店 中影國際影城、全明星冰場、四海一 家餐飲、OLE超市、反斗城 項目特點 物業類型： 項目特點 物業類型：體驗式購物中心、生態寫 字樓、五星級主題酒店 地鐵接駁：地鐵接駁：深圳唯一擁
3、有雙地鐵站廳 的地鐵上蓋物業，連通地鐵1號線和 在建的2號線，現有3個地鐵出入口與 益田假日廣場商業零距離接駁，項目 地下三層設有大型巴士換乘站 益田假日廣場 項目概況項目概況 基本情況基本情況 Copyright 2011 Taskin worldwide. All Rights Reserved page5 總建設用地面積：3.5萬 總建筑面積：13.58萬 其中地上208344.92 地下74000（其中地下超市 18000） 容積率：4.7 建筑密度：42% 綠地率：30% 建筑高度：80m 地下車庫車位：800個（0.66個 /100） 地下自行車位：4000個 商業商業 生態寫字樓生態寫字樓 益田威斯汀酒店益田威斯汀酒店 下沉廣場下沉廣場 由五星級深圳益田威斯汀酒店、生態寫字樓、國際化購 物中心作為三大引擎的益田假日廣場，由益田集團投資 逾 由五星級深圳益田威斯汀酒店
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