1、致: 日期:2010年4月 太 和太 和 青 年 路青 年 路 59 59 號(hào)號(hào) 商業(yè)研究策劃報(bào)告商業(yè)研究策劃報(bào)告 CB Richard Ellis | Page 2 一、武漢宏觀環(huán)境和城市發(fā)展一、武漢宏觀環(huán)境和城市發(fā)展 二、基地分析二、基地分析 三、物業(yè)市場(chǎng)研究三、物業(yè)市場(chǎng)研究 四、需求分析四、需求分析 五、案例分析五、案例分析 六、初步定位方案六、初步定位方案 Agenda CB Richard Ellis | Page 3 宏觀環(huán)境分析宏觀環(huán)境分析 武漢市經(jīng)濟(jì)發(fā)展分析武漢市經(jīng)濟(jì)發(fā)展分析 城市發(fā)展及規(guī)劃分析城市發(fā)展及規(guī)劃分析 房地產(chǎn)發(fā)展概況分析房地產(chǎn)發(fā)展概況分析 CB Richard El
2、lis | Page 4 0 2,000 4,000 6,000 8,000 10,000 12,000 14,000 16,000 20012002200320042005200620072008 上海北京武漢長(zhǎng)沙成都 1,335 1,468 1,622 1,882 2,238 2,591 3,142 3,960 4,356 4,792 5,271 10% 10% 10% 15.1% 15.6% 14.8% 14.7% 14.5% 12.1% 11.8%12.0% 0 1,000 2,000 3,000 4,000 5,000 6,000 20012002200320042005200620
3、072008200920102011 0.0% 2.0% 4.0% 6.0% 8.0% 10.0% 12.0% 14.0% 16.0% 18.0% GDP GDP增長(zhǎng)率 經(jīng)濟(jì)發(fā)展形勢(shì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展形勢(shì) 數(shù)據(jù)來(lái)源:各城市各年統(tǒng)計(jì)年鑒、2008年統(tǒng)計(jì)公報(bào) 億元億元 武漢市武漢市GDP情況情況 未來(lái)幾年武漢地區(qū)生產(chǎn)總值以及固定資產(chǎn)投資的快速增長(zhǎng),無(wú)疑將不斷提升武漢居民的收入水平和對(duì)生活品質(zhì)的要 求,進(jìn)而帶動(dòng)居民消費(fèi)結(jié)構(gòu)、消費(fèi)水平和消費(fèi)品質(zhì)不斷提高居民消費(fèi)結(jié)構(gòu)、消費(fèi)水平和消費(fèi)品質(zhì)不斷提高。 未來(lái)幾年武漢地區(qū)生產(chǎn)總值以及固定資產(chǎn)投資的快速增長(zhǎng),無(wú)疑將不斷提升武漢居民的收入水平和對(duì)生活品質(zhì)的要 求,進(jìn)而帶動(dòng)居民消費(fèi)結(jié)構(gòu)、消費(fèi)水平和消費(fèi)品質(zhì)不斷提高居民消費(fèi)結(jié)構(gòu)、消費(fèi)水平和消費(fèi)品質(zhì)不斷提高。 q經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平 自2004年武漢城市圈戰(zhàn)略、中部崛起戰(zhàn)略提出后,武 漢的經(jīng)濟(jì)在新的推動(dòng)力下更為快速的發(fā)展,武